NEUBAU Bungalow mit perfektem Grundriss nahe Kolberg an der polnischen Ostsee – HAUS J
- Charzyno
Ruhiges Wohnen mit Blick auf Wiesen! In Charzyno nahe der polnischen Ostsee und der attraktiven Kurstadt Kolberg wurden insgesamt 10 moderne und großzügige Bungalows errichtet.
Die Häuser bestechen durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Kaminanschluss lädt zum Wohlfühlen ein. Eine offene Wohnküche, die langsam in Ess- und Wohnbereich übergeht, schafft eine tolle und freie Atmosphäre und bietet genügend Platz für eine Kochinsel, Tresen & Co.! Zusätzlichen Stauraum bietet die Speisekammer. Ein separater Flur führt Sie zu den Schlafräumen und dem Badezimmer - Ihrer persönlichen Wohlfühlzone. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie bequem direkt in die Garage und in den Heizungsraum.
Das hier zum Verkauf stehende Haus J liegt in der hinteren Reihe auf einem Eckgrundstück. Das Grundstück ist ca. 893 m² groß. Gesamte Wohn- und Nutzfläche mit Garage und Heizungsraum beträgt ca. 142,30 m². Das Dachgeschoss bietet große Abstellfläche und kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Die letzten fertig errichteten Bungalows stehen noch zum Verkauf:
Haus J / Eckgrundstück hintere Reihe: FREI
Haus A / VERKAUFT
Haus B / VERKAUFT
Haus C / VERKAUFT
Haus D / RESERVIERT!
Haus E / VERKAUFT
Haus F / VERKAUFT
Haus G / VERKAUFT
Haus I / VERKAUFT
Der Kaufpreis beträgt 210.000 EUR und beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer von 8 %. Es fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Die energieeffizienten Häuser werden in Bauträger-Ausbaustufe zum Verkauf angeboten. Der Innenausbau beinhaltet unter anderem:
Estrich und Innenputz
Heizungs- und Sanitärinstallation
Elektroinstallation
Weiß gestrichene Wände
Dachbodentreppe
Solide Hauseingangstür
elektrisches Garagentor
Fensterbänke außen
Gepflasterte Terrasse und Einfahrt
Für den Innenausbau (nicht im Kaufpreis inbegriffen) stehen Ihnen erfahrene Handwerkerfirmen zur Seite. Hier entscheiden Sie, wie Ihr Traumhaus aussehen soll.
Suchen Sie ein neues Zuhause oder ein Feriendomizil nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt und abseits vom Trubel der Badeorte, dann sind Sie in Charzyno richtig. Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
ca. 116,5 m² Wohnfläche, ebenerdig
offene Küche mit Speisekammer
Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne/Dusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung
moderne Gasheizung der Marke Viessmann
weiß gestrichene Wände
Elektroinstallation mit Steckdosen und Lichtschaltern
inklusive gepflasterter Terrasse und Stellplatz
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garage am Haus
Abstellraum
Erschließung der Grundstücke an öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Gasleitung und Elektrizität
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Charzyno ist ein kleiner Ort in der Woiwodschaft Westpommern, etwa 129 Kilometer nordöstlich von Stettin und etwa 12 Kilometer südlich von Kołobrzeg (Kolberg) an der polnischen Ostseeküste.
Im Ort gibt es eine Grundschule mit Kindergarten, eine Bibliothek, Supermärkte, eine Feuerwehrstation und eine Kirche. In der nur wenige Kilometer entfernten Kurstadt Kolberg finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, ein breites Angebot an Gesundheitseinrichtungen, Kurhotels und Wellness-Angebote. Auch die nächst gelegene Gemeindestadt Siemysl bietet ein Gesundheitszentrum, Zahnärzte, eine Apotheke, die Gemeindeverwaltung und eine Post.
Durch die gute Anbindung an die an die Autobahn S6 (ca. 6 km Entfernung) gelangen Sie schnell in die größeren Städte und zur deutschen Grenze. Weiterhin findet man in Charzyno Busverbindungen nach Kolberg und in die Gemeindestadt Siemysl. Ein ausgebauter Fahrradweg führt bis nach Kolberg.
Seit 1802 ist Kolberg als Kurort bekannt und zieht jedes Jahr tausende Touristen und Kurgäste an. Für die Beliebtheit gibt es viele Gründe: Die Umgebung von Kolberg, das an der polnischen Ostseeküste liegt, ist wegen ihres Mikroklimas und der jodreichen Meeresluft hervorragend für Inhalationstherapien geeignet. Traumhaft breite Sandstrände laden zum Sonnen und Baden in der Ostsee ein.
- Kinga
- Trümper
