IHR NEUES ZUHAUSE – Modern, effizient und umgeben von Natur
- Hamburg
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer harmonischen Umgebung. Erbaut im Jahr 2011 und mit einer frisch erneuerten, strahlend weißen Fassade verbindet dieses Haus zeitlose Eleganz mit einem warmen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen beruhigenden Blick auf die umliegende Natur.
Schon beim Betreten des überdachten Eingangs werden Sie sich wohl fühlen. Der einladende Windfang führt Sie in den Flur, von dem aus Sie direkt in das Herzstück des Hauses gelangen: das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für eine freundliche Helligkeit, sondern gewährt Ihnen auch einen traumhaften Blick ins Grüne. Die moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das Gäste-WC und zwei kleine Abstellräume für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen eine perfekte Umgebung für entspannende Stunden.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer und einem einladenden Hobbyraum, die viel Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung bieten. Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum.
Der liebevoll gestaltete Garten mit exotischen Palmen und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein – auch an Regentagen. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Ihnen praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Das Haus wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, die nicht nur eine nachhaltige Energiequelle darstellt, sondern auch niedrige Heizkosten gewährleistet. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein gesundes Raumklima und eine effiziente Frischluftzufuhr.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und naturnaher Umgebung. Perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Baujahr: 2011
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etagen: 3
Heizung: Fernwärme
Überdachter PKW-Stellplatz
Rollläden
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang und Flur
Gäste-WC
Moderne Küche mit Granitarbeitsplatte
Geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großen Fensterfronten
Raumaufteilung Obergeschoss:
Zwei schöne, helle Zimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Ein weiteres Zimmer
Hobbyraum
Abstellraum
Flur
Außenbereich:
Fahrradschuppen im Vorgarten
Überdachte Terrasse
Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Neuallermöhe West ist ein moderner Stadtteil im Südosten Hamburgs, der urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Geprägt von einer durchdachten Stadtplanung, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus modernen Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wasserläufen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Naturschutzwiesen, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Naturbeobachtungen einladen. Gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch nahegelegene Straßenverbindungen – gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt oder in andere Stadtteile. Wer eine Wohnlage sucht, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbindet, findet in Neuallermöhe West den idealen Standort.
- Kinga
- Trümper
