Nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt befindet sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Ferienanlage Słoneczne Tarasy in Dziwnówek.
Auf ca. 59,25 m² verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit einem sehr stimmigen, modernen Einrichtungskonzept. Zwei separate Schlafzimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und insbesondere der umlaufende Eckbalkon schaffen viel Raum für entspannte Aufenthalte an der Ostsee.
Ein besonderes Merkmal ist die Lage in der 3. Etage. Fast alle Fenster öffnen den Blick ins Grün und in die umliegenden Baumkronen. Dadurch entsteht eine angenehme Privatsphäre, obwohl die Wohnung Teil einer Ferienanlage ist.
Hochwertiger Ausbau
Die Wohnung wurde gemeinsam mit einer Architektin geplant und hochwertig ausgebaut. Das gesamte Interieur folgt einer ruhigen Farbgestaltung in Weiß und verschiedenen Grautönen. Moderne Stuckelemente mit integrierter Beleuchtung setzen dezente Akzente und unterstreichen die klare Gestaltung. Die dunklen Bodenfliesen bilden dazu einen bewussten Kontrast.
Die hochwertige Einbauküche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Weiße Fronten und die reduzierte Gestaltung fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Auch die Einbauschränke in den Schlafzimmern, der Garderobenschrank und die Spiegelwand im Flur wurden auf die übrige Ausstattung abgestimmt.
Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume. Der Blick ins Grün begleitet dabei nicht nur den Wohnbereich, sondern auch die Schlafzimmer.
Eckbalkon mit Blick in die Baumkronen
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon. Durch seine Ausrichtung über mehrere Himmelsrichtungen bietet er zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Bereiche. Der Blick führt unmittelbar in die gewachsenen Baumkronen rund um die Anlage. Gerade in den Sommermonaten entsteht dadurch eine grüne, geschützte Atmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich.
Freizeitmöglichkeiten direkt innerhalb der Anlage
Słoneczne Tarasy bietet mehr als eine reine Wohnanlage. Auf dem Gelände stehen Möglichkeiten für Tennis und Basketball sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Gerade für Familien und bei einer Nutzung als Ferienwohnung ist das ein interessanter Zusatznutzen: Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür, während der Strand ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar ist.
Auf der Anlage stehen zudem Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Eigennutzung und Ferienvermietung kombinieren
Das Apartment befindet sich derzeit in der Vermietung über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft. Der bestehende Vertrag übernommen oder gekündigt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Käufer, die das Apartment selbst nutzen möchten, als auch für eine Kombination aus eigenen Aufenthalten und Ferienvermietung.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Die Grunderwerbssteuer beträgt 2 % vom Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Bei Fragen zum Objekt, zum Immobilienkauf in Polen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
