In ruhiger, naturnaher Lage in Nieżyn bei Charzyno, nur ca. 17 km von der Ostseestadt Kołobrzeg (Kolberg) entfernt, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 6.835 m². Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern bietet das Grundstück VIEL PLATZ, RUHE UND PRIVATSPHÄRE.
EIN BESONDERER VORTEIL: Für das Grundstück liegt bereits ein fertig ausgearbeitetes Bauprojekt für einen modernen Bungalow einschließlich einer Baugenehmigung vor. Nach den vorliegenden Angaben ist diese für den Zeitraum von 2026 bis 2029 gültig. Damit sind wesentliche Voraussetzungen für die Realisierung eines Eigenheims bereits geschaffen.
Der geplante Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch in die weitläufige, grüne Umgebung ein.
BESONDERS REIZVOLL IST DER BEREITS GEWACHSENE BAUMBESTAND. Entlang eines Teils der Grundstücksgrenze sorgen zahlreiche Bäume und Sträucher für eine natürliche Abgrenzung und angenehmen Sichtschutz. Zu den Anpflanzungen zählen Kiefern, Silberfichten, Fichten und Schwarzkiefern. Auf der Westseite befindet sich zudem ein kleiner Lärchenhain. Die etwa 12 bis 13 Jahre alten Gehölze verleihen dem Grundstück schon heute einen eingewachsenen Charakter und schaffen eine besondere Atmosphäre.
AUCH DIE LAGE ÜBERZEUGT: Die Ostseestadt Kolberg mit ihren weitläufigen Sandstränden, der Promenade, dem Hafen und zahlreichen Restaurants ist rund 17 km entfernt. Gleichzeitig bietet die Anbindung an die Autobahn A6 eine gute Erreichbarkeit aus Deutschland.
Ein attraktives Grundstück für alle, die GROSSZÜGIGES WOHNEN, NATUR UND PRIVATSPHÄRE schätzen und gleichzeitig die Nähe zur polnischen Ostsee genießen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück, zum genehmigten Bauprojekt und zu den Möglichkeiten der Bebauung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
