Nur etwa 70 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage in erster Strandreihe in Rogowo. Zwischen der Anlage und dem Meer liegt lediglich ein schmaler Küstenwald mit idyllischen Wegen, die Sie in wenigen Schritten direkt an den Strand führen. Lauschen Sie dem beruhigenden Meeresrauschen, genießen Sie die frische Ostseeluft und erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl. Die bekannte Kurstadt Kolberg erreichen Sie nach nur rund 19 Kilometern.
Die im Jahr 2024 errichtete Wohn- und Freizeitanlage umfasst 130 Eigentumswohnungen, 19 Reihenhäuser, eine Ladenzeile sowie 135 Tiefgaragenstellplätze. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und die strandnahe Lage machen dieses Projekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Lebensqualität. Für die Anlage sind attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein ganzjährig nutzbarer Innenpool, Saunen, ein Fitnessbereich, ein Kinderspielraum, Restaurants sowie Dienstleistungs und Gewerbeflächen projektiert. Diese Einrichtungen sollen den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,21 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 19 m² große Terrasse in nördlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie an warmen Sommertagen angenehmen Schatten, die frische Meeresluft und die entspannte Atmosphäre der Ostseeküste. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, gemütliche Loungemöbel oder entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise.
Die Wohnung wird im Bauträgerzustand angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch stehen verschiedene Ausbaupakete inklusive kompletter Einrichtung und Möblierung zur Verfügung. Diese sind in unterschiedlichen Ausstattungsvarianten erhältlich und ermöglichen einen komfortablen und schnellen Einzug. Gerne senden wir Ihnen hierzu weitere Informationen und Beispielbilder zu.
Der Kaufpreis beträgt 547.034,00 PLN brutto einschließlich 8 % Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass sich der in Euro umgerechnete Kaufpreis aufgrund von Wechselkursschwankungen geringfügig verändern kann. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Tiefgaragenstellplätze und private Kellerräume können gegen Aufpreis erworben werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet 43.050 PLN brutto einschließlich 23 % Mehrwertsteuer.
Ob als stilvolle Ferienwohnung, komfortabler Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition direkt an der polnischen Ostseeküste. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen deutschsprachigen Vermietungsagenturen, die sich zuverlässig um die Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie vor Ort kümmern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die besondere Atmosphäre dieses Wohnprojekts direkt an der Ostsee zu erleben.
