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NATURPARADIES am Nordkapp – Wohnhaus in Gjesvær, Norwegen zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis110.000 €
Zimmer8
Badezimmer2
Wohnflächeca. 210 m²
Baujahr1958

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Angebot für Naturliebhaber und Angelfreunde: Direkt im malerischen Fischerdorf Gjesvær, nur wenige Kilometer vom berühmten Nordkapp entfernt, steht dieses charmante Haus zum Verkauf. Ideal geeignet als privates Ferienhaus, für die touristische Vermietung oder als Basisstation für geführte Angeltouren.

Hier finden Sie eines der besten Angelreviere Nordnorwegens, die für ihr Fischreichtum bekannt sind (Heilbutt, Dorsch, Steinbeißer, Seelachs, Lachs, Rotbarsch). Die vorgelagerten Vogelfelsen von Gjesværstappan sind weltberühmtes Brutgebiet. Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit Nordnorwegens in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem norwegischem Charme und modernem Komfort. Das Haus liegt nur etwa 50 Meter vom Ufer entfernt und die große Holzterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Das Haus hat eine Fläche von ca. 210 m² und besteht aus zwei separaten Einheiten. Die untere Einheit hat einen eigenen Eingang und besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Wohnbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Fläche beträgt ca. 80 m² und ist ideal für eine Gruppe von 4-6 Personen.

Die obere Einheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das zweite Stockwerk umfasst zwei Zimmer und ein Bad mit WC.

Die Immobilie wurde im Jahre 2013 umfangreich renoviert und mit zwei Luftwärmepumpen ausgestattet.

Zusätzlich gibt es zwei kleine separate Häuschen. Eines dient als Trockenraum für Anzüge, das andere als Raum mit Gefriertruhen.

Erleben Sie die Magie von Gjesvær und erfüllen Sie sich Ihren Norwegentraum mit diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen darüber mehr zu erzählen!

Objektdaten

Standort
9765 Gjesvær
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
110.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Untere Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche)
Badezimmer: Komplettes Badezimmer
Ausstattung: TV, WiFi
Belegung: Ideal für 4-6 Personen

Obere Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 130 m² (auf zwei Etagen)
Zimmer: 5 Zimmer (2 Doppelschlafzimmer, 2 Dreibettzimmer, Wohnzimmer mit Küche)
Badezimmer: Komplettes Badezimmer und zusätzliche Toilette
Ausstattung: TV, WiFi
Belegung: Ideal für 8-10 Personen

Außenbereich:
Große Terrasse mit Blick auf die Bucht
Zwei separate Hütten: Trockenraum für Neoprenanzüge und Gefrierraum

Baujahr: 1958
Umfangreiche Renovierung im Jahre 2013
Zwei Luftwärmepumpen
Elektrische Heizkörper
Isolierverglaste Fenster (ca. 10 Jahre alt)

Vier Boote gegen Aufpreis (nicht im Kaufpreis inkludiert):
zwei Tuna Boote 6,5 Meter lang mit Außenbordmotoren 100HP
zwei Aluminiumboote 7,5 Meter lang mit Suzuki Außenbordmotoren 140 PS

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr1958
Energieausweisbei Besichtigung

Weitere Beschreibung

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Gjesvær ist ein malerischer Fischerort im Westen der norwegischen Insel Magerøya. Es gehört zur Kommune Nordkapp in der Provinz Finnmark und beheimatet etwa 130 Einwohner. Trotz seiner geringen Einwohnerzahl zieht Gjesvær jedes Jahr zahlreiche angelbegeisterte Touristen an, die die hervorragenden Angelmöglichkeiten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.

Sehenswürdigkeiten:

Kapelle von Gjesvær: Diese im Jahr 1960 errichtete Kapelle wurde als Kulturdenkmal eingestuft und ist ein wichtiger Bestandteil des örtlichen Erbes.
Gjesværstappan: Diese vorgelagerte Inselgruppe ist ein Naturschutzgebiet und beherbergt die größte Seevogelkolonie Norwegens. Hier können Sie eine Vielzahl von Vogelarten beobachten, darunter majestätische Adler und bunte Papageientaucher.

Wirtschaft und Verkehr:

Gjesvær lebt hauptsächlich vom Fischfang und dem Tourismus. Die örtliche Fischereibasis bietet hervorragende Möglichkeiten zum Meeresangeln, was Angler aus aller Welt anzieht. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur vor Ort ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und machen Gjesvær zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Angler.

Kaufpreis 110.000 €
Ihr Kontakt
0152 54223068
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