Das großzügige Wohn- und Gästehaus befindet sich in Dźwirzyno an der polnischen Ostseeküste. Die einzigartige Lage zwischen der Ostsee und dem Resko Przymorskie See begeistert mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, einem kleinen Yachthafen und vor allem mit kilometerlangen feinsandigen Stränden. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, maritimem Flair und naturnaher Lebensqualität.
Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 370 m² auf einem gepflegten Grundstück mit ca. 978 m². Die Immobilie wird derzeit sowohl als privater Wohnsitz als auch erfolgreich für die Ferienvermietung genutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenfamilien.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden, rund 50 m² großen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen den komfortablen Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Ferienapartments. Beide verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile und bieten ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Familien oder befreundete Paare.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal als Rückzugsort für Eigentümer oder für Gäste.
Im Untergeschoss wurde eine vollständige Wohnung eingerichtet. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und eigener Sauna und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit Grillhaus, Feuerstelle, Spielplatz, Volleyballfeld sowie einer überdachten Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Sportgeräte lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Ruhe und unterstreicht den Erholungscharakter dieser Immobilie.
Dank der Wohnnutzung profitiert das Haus zudem von vergleichsweise niedrigen Grundsteuern. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung. Wasser und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Einnahmequelle. Ob als Familienresidenz mit Gästevermietung, als Pension oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.
