Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Mit rund 178 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Etagen präsentiert sich das Haus äußerst großzügig und vielseitig nutzbar.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der ein offenes und einladendes Raumgefühl vermittelt.
Das Wohnzimmer wurde durch einen ca. 20 m² großen Wintergarten erweitert, der mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet ist und den Wohnraum spürbar vergrößert. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und bietet dank der Westausrichtung ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Gerade in Verbindung mit dem Wintergarten lässt sich dieser Außenbereich über viele Monate hinweg komfortabel nutzen.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen mit Unterschränken. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren hellen Raum sowie ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich.
Der Vollkeller erweitert den Wohnkomfort erheblich und ist nahezu vollständig wohnlich nutzbar. Neben einem Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche finden Sie hier einen großzügigen Freizeitraum mit Billard, TV und Darts. Ein perfekter Rückzugsort für Hobby und Entspannung.
Der hintere Teil des Gartens ist ansprechend gestaltet und bietet ein offenes Gartenhaus sowie eine Spielecke für Kinder. Am Ende der Auffahrt steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, hohe Wohnqualität sowie eine gute Erreichbarkeit der Hamburger City legen.
