In naturnaher Lage abseits des Trubels der Küstenorte liegt dieses großzügige Baugrundstück in Nieżyn bei Charzyno nahe Kołobrzeg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer ruhigen Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern bietet das Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.835 m² viel Raum für individuelles Wohnen in der Natur.
Für dieses Grundstück liegt bereits ein fertiges Bauprojekt für einen modernen Bungalow mit gültiger Baugenehmigung für den Zeitraum 2026 bis 2029 vor. Damit bietet sich eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums nahe der polnischen Ostsee. Bungalows zählen zu den beliebtesten Hausformen, da sie komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen und besonders gut zu großzügigen Grundstücken in naturnaher Umgebung passen.
Ein weiterer Vorteil ist die bereits gewachsene Bepflanzung des Grundstücks. Entlang eines Teils der Grundstücksgrenze verläuft ein grüner Streifen mit Bäumen und Sträuchern, der als natürliche Abgrenzung und Sichtschutz dient. Gepflanzt wurden unter anderem Kiefern, Silberfichten, Fichten und Schwarzkiefern. Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich zusätzlich ein kleiner Lärchenhain, der für eine besonders naturnahe Atmosphäre und mehr Privatsphäre sorgt. Die Anpflanzungen sind etwa 12 bis 13 Jahre alt und entsprechend gut entwickelt.
Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Die Ostseestadt Kołobrzeg mit ihren langen Sandstränden, der Promenade und zahlreichen Restaurants ist in etwa 17 Kilometern erreichbar. Gleichzeitig besteht eine schnelle Verbindung Richtung Deutschland. Über die Autobahn A6 gelangt man komfortabel zur deutschen Grenze, wodurch die Lage auch für Käufer aus Deutschland sehr interessant ist.
Gerne informieren wir Sie über den weiteren Ablauf und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
