Wohnen und erfolgreich vermieten an der polnischen Ostseeküste
Dieses hochwertig ausgestattete Gästehaus vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Ferienvermietung und befindet sich in ruhiger Randlage von Grzybowo, einem der beliebtesten Badeorte an der polnischen Ostseeküste. Am Ende einer Sackgasse gelegen und mit einem freien Blick über Wiesen genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 1 km entfernt und bequem bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 223,45 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen der großzügigen Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und dem Gästebereich im Obergeschoss. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder ihren Gästen eine persönliche und dennoch ungestörte Atmosphäre bieten möchten.
Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,26 m² und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dekorativen Rundbögen, warmen Holzelementen und einem gemütlichen Kamin. Die gelungene Kombination aus Holz, Licht und offenen Raumstrukturen schafft eine wohnliche Atmosphäre mit mediterranem Flair und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Küche bietet viel Stauraum und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Sauna ergänzt. Ein separates Gäste-WC rundet die Eigentümerwohnung ab.
Im Obergeschoss befinden sich fünf geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen. Alle Zimmer sind mit Fernseher und Kühlschrank ausgestattet und bieten den Gästen einen angenehmen Rückzugsort. Eine gemeinschaftliche Küche steht den Feriengästen zusätzlich zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Turmzimmer mit seiner dekorativen beleuchteten Decke sowie einem großen Balkon. Weitere Schlafmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Spitzboden und bieten zusätzliche Flexibilität bei der Vermietung.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der eingewachsene Garten bietet den Gästen viel Privatsphäre und zahlreiche gemütliche Rückzugsorte. Eine große Terrasse, eine Grillecke sowie ein Spielplatz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage mit der ganzen Familie. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin mit Wassermantel für angenehme Wärme und unterstützt effizient das Heizsystem. Gerade an kühleren Tagen schafft der Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
