Nur etwa 70 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage in erster Strandreihe in Rogowo. Zwischen der Anlage und dem Meer liegt lediglich ein schmaler Küstenwald mit idyllischen Wegen, die Sie in wenigen Schritten direkt an den Strand führen. Lauschen Sie dem beruhigenden Meeresrauschen, genießen Sie die frische Ostseeluft und erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl. Die bekannte Kurstadt Kolberg erreichen Sie nach nur rund 19 Kilometern.
Die im Jahr 2024 errichtete Wohn-und Freizeitanlage umfasst 130 Eigentumswohnungen, 19 Reihenhäuser, eine Ladenzeile sowie 135 Tiefgaragenstellplätze. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und die strandnahe Lage machen dieses Projekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Lebensqualität. Für die Anlage sind attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein ganzjährig nutzbarer Innenpool, Saunen, ein Fitnessbereich, ein Kinderspielraum, Restaurants sowie Dienstleistungs und Gewerbeflächen projektiert. Diese Einrichtungen sollen den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet auf ca. 43,94 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige 15 m² große Südbalkon, der den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Hier genießen Sie Sonnenstunden, entspannte Momente im Freien und die angenehme Meeresbrise der Ostsee – ein Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Die Lage in der zweiten Etage sorgt für ein helles Wohnambiente. Eine Wohnung, die modernen Komfort, großzügigen Außenbereich und die besondere Atmosphäre der Ostseeküste harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnung wird im Bauträgerzustand angeboten und lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Für einen komfortablen Einzug stehen verschiedene Ausbaupakete inklusive kompletter Einrichtung und Möblierung zur Verfügung. Diese sind in unterschiedlichen Ausstattungsvarianten erhältlich und können ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden. Gerne senden wir Ihnen hierzu weitere Informationen und Beispielbilder zu.
Der Kaufpreis beträgt 498.280,00 PLN brutto einschließlich 8 % Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass sich der in Euro umgerechnete Kaufpreis aufgrund von Wechselkursschwankungen geringfügig verändern kann. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Tiefgaragenstellplätze und private Kellerräume können gegen Aufpreis erworben werden. Ein Stellplatz kostet 39.000 PLN brutto einschließlich 23 % Mehrwertsteuer.
Ob als stilvolle Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen deutschsprachigen Vermietungsagenturen, die sich zuverlässig um die Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie vor Ort kümmern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die einzigartige Atmosphäre dieses Wohnprojekts direkt an der Ostsee zu erleben.
