Herzlich willkommen in Rewal, einem ruhigen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste.
Die stilvolle Wohnanlage direkt an der Ostsee Promenade wurde im Juni 2025 fertiggestellt und umfasst lediglich 42 elegant gestaltete Wohnungen. Diese Lage ist äußerst selten und bietet einen direkten Strandzugang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Promenadenabschnitt ist ruhig und nicht überlaufen und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein entspanntes maritimes Lebensgefühl.
Die niedrigen laufenden Kosten machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Diese außergewöhnliche Wohnung in oberster dritter Etage überzeugt durch ihre besondere Lage, großzügige Fensterflächen und einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee. Durch die erhöhte Position entsteht ein echtes Penthouse-Feeling mit viel Licht, Weite und Privatsphäre.
Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist harmonisch integriert und schafft einen modernen, kommunikativen Raum für Wohnen und Genießen. Große Fenster nach Westen und Osten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von beiden Seiten eröffnet sich der Blick auf die Ostsee, ein seltenes und besonders attraktives Merkmal.
Ein besonderes Highlight ist der ca 20 m² große Balkon mit Westausrichtung. Er ist von mehreren Räumen aus zugänglich und lädt mit seinem wunderschönen Blick zum Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen bis in die Abendstunden ein. Auch von der Ostseite der Wohnung sind Balkone erreichbar, wodurch Innen und Außen fließend miteinander verbunden werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche sowie einem elektrischen Warmwasserboiler. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die bequem per App steuerbar ist und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage mit Ostseeblick von beiden Seiten. Ideal als exklusive Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage an der Ostsee.
Kaufpreis und Mehrwertsteuer Vorteil
Brutto Kaufpreis Wohnung 1.228.726,95 PLN inklusive 23 % polnischer VAT
entspricht ca. 292.500 Euro vorbehaltlich Wechselkurs
Optionaler Außenstellplatz: 60.270 PLN brutto ca. 14.000 Euro
Es fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Hinweis für Vermieter
Bei Vermietung besteht für Privatpersonen die Möglichkeit, die 23 % VAT in Höhe von rund 171.683 54.705 Euro erstattet zu bekommen. Gern stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen deutschsprachigen Steuerberater her.
Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Meer lieben und Wert auf Lage Qualität und stilvolles Wohnen legen. Ob als private Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage hier investieren Sie in Lebensqualität an der Ostsee.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
