Wir sprechen Ihre Sprache!
Mówimy w Twoim języku!

Bezahlbares Ferienhaus auf eigenem Grundstück an der polnischen Ostsee

Eckdaten

Kaufpreis116.000 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 35 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Śliwin zwischen Rewal und Niechorze an der polnischer Ostsee. Die ruhige Lage bietet die ideale Kombination aus Erholung, Privatsphäre und der Nähe zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Das ganzjährig nutzbare Holzhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m2 sowie eine praktische Schlafempore und steht auf einem ca. 320 m2 großen Eigenlandgrundstück. Das vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Grundstück schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Das Haus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise aus KVH C24 Konstruktionsholz auf einem soliden Fundament errichtet. Dach, Wände und Fußboden sind gedämmt und ermöglichen eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit.

Der helle Wohnbereich geht offen in die moderne Einbauküche über und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse. Die Schlafempore schafft zusätzlichen Platz und ist mit einem Bett sowie einer mobilen Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschine und einen elektrischen Warmwasserboiler.

Das Ferienhaus wird vollständig ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Ob als privater Rückzugsort an der Ostsee oder als Ferienimmobilie zur Vermietung, hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit vielen Extras.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu diesem gemütlichen Ferienhaus an der polnischen Ostseeküste.

Objektdaten

Standort
72-344 Śliwin
Wohnfläche
ca. 35 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
116.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,69 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja

Ausstattung

Wohnfläche ca. 35 m2 plus Schlafempore
Eigenlandgrundstück ca. 320 m2
Ganzjährig nutzbar
Holzrahmenbau aus KVH C24 Konstruktionsholz
Solides Fundament
Dach mit Dachpfannenoptik aus Metall
Dämmung aus 10 cm Mineralwolle
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Gedämmter Fußboden mit OSB Platten und Laminat
Wohnbereich mit Ecksofa, Möbeln, Fernseher und Internetanschluss
Moderne Einbauküche mit
Induktionskochfeld
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und elektrischem Warmwasserboiler
Zwei elektrische Heizkörper im Wohnbereich
Schlafempore mit Bett und mobiler Klimaanlage
Überdachte Holzterrasse mit Polycarbonatdach und transparentem Windschutz
Dreiphasenstromanschluss
Holzgerätehaus
Videoüberwachung mit vier Kameras
Alarmanlage
Eigener Brunnen
Abwasser über Klärgrube
Komplett eingefriedetes Grundstück mit gepflegten Anpflanzungen

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerStrom
EnergieträgerElektro

Weitere Beschreibung

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de

ENERGIEAUSWEIS wird nicht benötigt.

Lage

Śliwin ist ein ruhiges Dorf an der polnischen Ostsee und liegt zwischen den beliebten Urlaubsorten Rewal und Niechorze. Die Umgebung zeichnet sich durch breite Sandstrände, Kiefernwälder und eine entspannte Atmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage bietet die ideale Kombination aus Erholung, Privatsphäre und der Nähe zur Ostsee.

Das lebendige Ostseebad Rewal begeistert mit seiner modernen Promenade, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm während der Saison. Direkt angrenzend liegt Trzęsacz, bekannt für seine beeindruckende Steilküste und die berühmte Kirchenruine, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der polnischen Ostseeküste zählt. In nördlicher Richtung befindet sich Niechorze mit seinem historischen Leuchtturm, dem malerischen Fischerhafen und einem der schönsten Sandstrände der Region.
Die gesamte Küstenregion zählt zu den beliebtesten Feriengebieten Westpommerns und gewinnt sowohl als Urlaubsziel als auch als Standort für Ferienimmobilien kontinuierlich an Attraktivität. Die gute Erreichbarkeit über die ausgebaute Schnellstraße S6 sowie die Nähe zu Świnoujście und Szczecin machen die Region auch für Eigentümer aus Deutschland besonders interessant.

Kaufpreis 116.000 €
Ihr Kontakt
0152 54223068
info@truemper-immobilien.de