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Attraktive Ladenfläche/Café im Zentrum von Stettin Polen

Eckdaten

Kaufpreis 227.000 €
Gesamtfläche ca. 85 m²

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in zentraler Lage mit hervorragender Sichtbarkeit in Stettin Polen

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an einer der Hauptstraßen im Stadtzentrum und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Die unmittelbare Lage an einer Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 84,52 Quadratmetern und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Besonders gut geeignet ist die Fläche für Kleingastronomie, einen Bäckereiverkauf, ein Café, einen Imbiss oder ähnliche Konzepte mit Laufkundschaft.

Der Verkaufspreis beträgt 950.000 PLN. Alternativ besteht die Möglichkeit der Anmietung für 7.000 PLN netto pro Monat.

Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Fläche nach der Renovierung. Der dargestellte Grundriss zeigt die ursprüngliche Aufteilung der Fläche vor den vorgenommenen Änderungen.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Standort
70-252 Szczecin
Gesamtfläche
ca. 84,52 m²
Kaufpreis
227.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,69 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezugsfrei ab
sofort
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Weitere Beschreibung

Provision:
Beim Kauf fällt eine Provision in Höhe von 3,69 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an.
Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zuzüglich 23 Prozent Mehrwertsteuer.
Im Anhang befinden sich Fotos vom Innenbereich und Außenbereich sowie der ursprüngliche Grundriss der Fläche vor den vorgenommenen Änderungen, wie auf den Bildern ersichtlich.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Stettin in Polen und liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit sehr guter Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Wohn und Bürogebäuden und sorgt für eine hohe tägliche Passantenfrequenz.
Durch die unmittelbare Nähe zu einer Bushaltestelle sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Die zentrale Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbekonzepte mit Laufkundschaft wie Einzelhandel oder Gastronomie.

Kaufpreis 227.000 €
Ihr Kontakt
0152 54223068
info@truemper-immobilien.de