1-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit Weitblick ins Grüne
- Henstedt-Ulzburg
Sie suchen eine kleine Wohnung mit Balkon und schönem Weitblick ins Grüne? Dann sind Sie hier richtig.
Diese in der 6. und obersten Etage gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 34,70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum windgeschützten Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd und Backofen, Spüle und Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung wurde vor Kurzem instand gesetzt (neuer Vinylfußboden, Türen/Türzargen und Wohnungseingangstür) und befindet sich einem bezugsfertigen Zustand.
Die Wohnung ist sowohl über ein offenes und helles Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 42 Wohnungen. Die zentrale Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2006 (Baujahr Gebäude 1969).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gute Parkmöglichkeiten sind in der ruhigen Seitenstraße vorhanden.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohn-/Schlafzimmer
Balkon ca. 6 m²
Küche mit Einbauküche
Waschmaschine der Marke Siemens
Elektroherd, Backofen
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Kellerabteil
Personenaufzug
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
Modernisierungsmaßnahmen 2022: neuer Vinylfußboden, neue Türen/Türzargen, neue Wohnungseingangstür
Rechtshinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Die Stadt Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt.
Die Einwohnerzahl der attraktiven Gemeinde wächst seit Jahren stetig (28.794 per 01.06.2023) und bietet diverse Schulformen und öffentliche Einrichtungen an.
Dank der zentralen Lage der Wohnung haben Sie eine breite Palette von Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Bahnhof der Regionalbahn AKN mit Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte.
Für Aktivitäten im Freien bietet die Umgebung beste Voraussetzungen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek, die Pinnauniederung und das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.henstedt-ulzburg.de/daten-fakten.html
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