Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in der beliebten Ferienanlage Polanki Aqua in Kołobrzeg. Die besondere Lage zwischen Küstenwald, Dünen und Ostsee verbindet Ruhe und Natur mit dem Komfort einer modernen Ferienanlage. Das Zentrum von Kolberg liegt nur etwa 2 km entfernt und ist bequem über den Küstenwanderweg und Fahrradweg erreichbar.
Die Wohnung C411 befindet sich in der 4. Etage des Hauses C und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,85 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 13,03 m² große Balkon in nördlicher Ausrichtung. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und eröffnet einen schönen Blick über den angrenzenden Küstenwald. Hier genießen Sie die frische Ostseeluft und die grüne Umgebung in angenehmer Ruhe.
Die Wohnung wird vollständig eingerichtet und bezugsfertig im zeitlosen CLASSIC Design verkauft. Möbel, Einbauküche sowie eine umfangreiche Ausstattung mit Geschirr und verschiedenen Haushaltsgeräten sind bereits vorhanden. Damit eignet sich das Apartment sowohl für die eigene Nutzung als Ferienwohnung als auch für eine touristische Vermietung.
Polanki Aqua gehört zu den umfangreich ausgestatteten Ferienanlagen in Kołobrzeg. Die Anlage besteht aus sechs Gebäuden mit insgesamt 437 Apartments und bietet ihren Bewohnern und Gästen ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Dazu gehören ein Innenbereich mit 25 Meter Schwimmbecken und Wasserattraktionen für Kinder, ein beheizbarer Außenpool, eine Poolbar, ein Restaurant, ein SPA und Erholungsbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitnessbereich. Gepflegte Außenanlagen ergänzen das Angebot.
Der Brutto Kaufpreis der Wohnung C411 beträgt 1.111.582 PLN inklusive 23 % VAT. Beim Erwerb fällt keine Grunderwerbsteuer an. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden.
Bitte beachten Sie, dass ein in Euro ausgewiesener Kaufpreis aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren kann. Bei einer Vermietung des Apartments kann unter bestimmten Voraussetzungen auch für Privatpersonen eine Erstattung der im Kaufpreis enthaltenen 23 % VAT möglich sein. Für eine individuelle steuerliche Prüfung vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater.
Die Kombination aus Strandnähe, großem Balkon, vollständiger Einrichtung und umfangreicher Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem interessanten Feriendomizil an der polnischen Ostseeküste und zugleich zu einer attraktiven Option für die Ferienvermietung.
