Nur etwa fünf Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt entsteht ein außergewöhnliches Apartmenthaus im beliebten Küstenort Niechorze. Die kleine Anlage mit lediglich sechs Apartments verbindet maritimes Lebensgefühl, Privatsphäre und anspruchsvolle Architektur – ein besonderer Rückzugsort für alle, die das Meer lieben.
Inspiriert von den Segeln einer Yacht, begeistert das Gebäude mit einer unverwechselbaren Formensprache, großzügigen Glasflächen und eleganten Loggien und Terrassen. Natürliche Materialien, begrünte Fassadenelemente und lichtdurchflutete Innenräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und der Küstenlandschaft.
Die Apartments bieten durchdachte Grundrisse und private Außenbereiche. Stellplätze, ein überdachter Fahrradabstellbereich und die ansprechend gestalteten Außenanlagen ergänzen das Konzept.
Dieses Ferienapartment 01 im Erdgeschoss überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 41,91 m² und einem ca. 18,74 m² großen Gartenbereich. Die Kombination aus einem separaten Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich und dem eigenen Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Urlaubstage an der polnischen Ostsee.
Im Mittelpunkt steht der ca. 20,28 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile. Das separate Schlafzimmer mit ca. 10,03 m² bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit ca. 5,45 m² und ein Eingangsbereich mit ca. 6,15 m² ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 18,74 m² große Gartenbereich, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für erholsame Stunden an der frischen Ostseeluft bietet.
Der Kaufpreis für das Apartment 01 beträgt 876.338,10 PLN brutto, inkl. 23 % Mehrwertsteuer. Das Apartment wird im Bauträgerstandard übergeben. Für eine bezugsfertige Ausstattung stehen auf Wunsch verschiedene schlüsselfertige Ausbau- und Einrichtungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass sich der in Euro umgerechnete Kaufpreis aufgrund von Wechselkursschwankungen geringfügig verändern kann.
Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Informationen zur Verfügbarkeit, Zuordnung und zu möglichen zusätzlichen Kosten erhalten Sie auf Anfrage.
BESONDERE VORTEILE AUF EINEN BLICK - NEUBAUWOHNUNGEN AN DER POLNISCHEN OSTSEE
- FLEXIBLE NUTZUNG: Ideal als Ferienwohnung zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung.
- STEUERLICHE VORTEILE: Rückerstattung der polnischen Mehrwertsteuer von 23 % unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
- KEINE GRUNDERWERBSTEUER: Beim Kauf direkt vom Bauträger fällt in der Regel keine polnische Grunderwerbsteuer (PCC) an.
- ATTRAKTIVE OSTSEELAGE: Gefragter Ferienstandort mit Potenzial für Vermietung und langfristige Wertentwicklung.
- EIGENSTÄNDIGES WOHNUNGSEIGENTUM: Jede Wohnung erhält ein eigenes Grundbuch.
- MODERNER NEUBAUSTANDARD: Zeitgemäße Architektur, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise
