NEUBAU LUXUS WOHNUNG: 4 Zimmer Balkon Pool und Wellness an der Ostseeküste in Kolberg
- Kołobrzeg
LUXUS 4-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT 36 m² UMLAUFENDEN BALKON IN DER 4. ETAGE!
Genießen Sie Ihren Urlaub zwischen Dünen und Meer an der polnischen Ostseeküste in Kolberg. Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich nur 300 Meter Luftlinie vom Strand entfernt, angrenzend an einen duftenden Küstenwald und eine malerische Naturschutzwiese. In einer der schönsten Ferienanlagen an der polnischen Ostsee gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Kolbergs charmantes Zentrum ist nur 2 km entfernt und bequem über einen Küstenwander- und Fahrradweg zu erreichen.
Die Ferienanlage POLANKI AQUA
Die gesamte Anlage besteht aus sechs Häusern (A-F) mit insgesamt 437 Apartments. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt:
Restaurant: Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten direkt vor Ort.
Aquapark außen: Mit einem beheizbaren Außenpool für entspannte Stunden im Wasser.
Poolbar: Erfrischen Sie sich mit einem Drink direkt am Pool.
Aquapark innen: Mit tollen Wasserattraktionen für Kinder und einem 25 Meter langen Schwimmbecken.
Erholungszone mit SPA-Bereich: Lassen Sie sich im SPA verwöhnen und entspannen Sie in der Sauna oder im Whirlpool.
Fitness-Center: Bleiben Sie auch im Urlaub aktiv und fit.
Weitere Annehmlichkeiten: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gepflegte Grünanlagen runden das Angebot ab.
Die Wohnung
Die angebotene, luxuriöse Wohnung E404 liegt in der 4. Etage in dem neuerrichteten Haus E und hat eine Wohnfläche von ca. 87,44 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung hat einen wunderschönen, umlaufenden Balkon von 36,11 m² mit Ausrichtung Ost-Nord-West. Der Balkon ist von jedem Zimmer zugänglich und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Küstenwald. Hochwertige Ausstattung (gegen Aufpreis) und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Möbel und Einbauküche) angeboten.
Drei verschiedene Einrichtungs- und Ausstattungspakete CLASSIC, NATURE und INDUSTRIAL stehen zur Wahl.
Der BRUTTO-Kaufpreis für die Wohnung E404 im schlüsselfertigen Zustand beträgt 1.545.003 PLN inkl. VAT 23 %.
Zusätzlich können noch erworben werden:
Das komplette Einrichtungs- und Ausstattungspaket: 195.000,00 PLN brutto
Stellplatz im Freien: 79.950 PLN brutto
Stellplatz in der Tiefgarage: 116.850 PLN brutto
Garage: 164.057 PLN brutto
Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann. Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der VAT von 23 % auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.
Es fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Erholung und Luxus in einer der schönsten Küstenregionen Polens suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, den zahlreichen Annehmlichkeiten der Anlage und der Nähe zu Kolbergs Zentrum.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Ferienparadies!
Wunderschöne NEUBAU 4-Zimmer-Wohnung an der Ostsee mit großem umlaufenden Balkon:
Wohnfläche gesamt: ca. 87,44 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer
Großzügiger Eingangsbereich und Flur
Umlaufender Balkon (ca. 36,11 m²) mit Ausrichtung Ost-Nord-West
Die Wohnung wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben:
Badezimmer mit Waschbecken, Sanitäranlagen, Duschkabine,
Laminat im Wohnzimmer und Flur
Weiß gestrichene Wände
Türen und Türzargen
Einrichtungs-/Ausstattungspakete in drei Designs stehen zur Wahl (im Kaufpreis nicht inbegriffen)
Ein Außenstellplatz, Stellplatz in der Tiefgarage oder eine eigene Garage kann zusätzlich erworben werden.
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Einzigartige Lage der Apartmentanlage
Die Lage der Apartmentanlage ist schlichtweg außergewöhnlich! Der Weg zum wunderschönen Ostseestrand führt Sie durch Naturschutzwiesen und Dünen, die mit Kiefern und Buchen bewachsen sind. Entlang der Küste verläuft der gut ausgebaute Fahrradweg R10. Richtung Westen erreichen Sie Grzybowo (deutsch Gribow) und Dzwirzyno, zwei beliebte Ferienorte an der polnischen Ostseeküste. Der Fahrradweg nach Osten führt Sie nach Kolberg und weiter nach Ustronie Morskie.
Kolberg – Die Perle der Ostsee
Kolberg, Polens größter und beliebtester Kurort, wird oft auch „Perle der Ostsee“ genannt. Die bezaubernde Hafenstadt liegt direkt an der Mündung des Flusses Persante (Parsęta) in die Ostsee und zieht jährlich zahlreiche Touristen und Kurgäste an. Solequellen, jodhaltige Seeluft, feine Sandstrände und schöne Parkanlagen bieten die besten Voraussetzungen für Erholung und Kururlaub. Schöne Luxus-Hotels und modern ausgestattete Kurbetriebe bieten eine große Auswahl an verschiedenen Kur- und SPA-Anwendungen.
Kolbergs wunderschöne weiße Sandstrände, weite Sanddünen und die Strandpromenade laden zu langen Spaziergängen ein. Eine der Hauptattraktionen der Stadt ist die 220 Meter lange und 9 Meter breite Seebrücke, die zweitlängste Seebrücke Polens. Ebenfalls direkt am Meer, auf der Hauptplattform des alten Forts, befindet sich Kolbergs Leuchtturm. Der kurz nach Kriegsende neu erbaute Leuchtturm wurde zwischen 1979 und 1981 generalüberholt und ist seitdem für Besucher geöffnet. Eine Wendeltreppe führt zur Aussichtsplattform, von der aus ein einzigartiger Blick auf die Promenade, den Hafen und die Seebrücke garantiert ist.
Radwandern und Natur genießen
Ein breites und stetig wachsendes Netz von Radwanderrouten durchzieht Kolberg und den nördlichen Teil der Woiwodschaft Westpommern. Die wohl wichtigste internationale Radwanderroute entlang der Ostseeküste ist die „Velo Baltica“ (der polnische Abschnitt als R10 gekennzeichnet), die schöne Einblicke in die teilweise unberührte, einzigartige Landschaft der polnischen Ostseeküste bietet.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn S6 erreichen Sie schnell die größeren Städte und die deutsche Grenze:
Deutsche Grenze/Kolbaskowo - ca. 140 km (ca. 1,5 Std. mit der Autobahn)
Berlin - ca. 268 km
Szczecin - ca. 134 km
Goleniow/Flughafen - ca. 90 km
Danzig/Flughafen - ca. 238 km
- Kinga
- Trümper
