LUXUS 4-ZIMMER-FERIENAPARTMENT IN DER ERSTEN REIHE AN DER POLNISCHEN OSTSEEKÜSTE IN KOLBERG
Urlaub zwischen Dünen und Meer an der Ostsee in Kolberg, Polen. In nur 300 Meter in Luftlinie vom Strand, angrenzend an einen duftenden Küstenwald und eine Naturschutzwiese entsteht eine der schönsten Ferienapartmentanlagen an der polnischen Ostsee. Kolbergs Zentrum ist nur 2 km entfernt und bequem über einen Küstenwander- und Fahrradweg zu erreichen.
Die gesamte Ferienanlage besteht aus sechs Häusern (A-F) mit 437 Apartments, einem Restaurant, einem Aquapark mit beheizbarem Außenpool, einer Poolbar, einer Erholungszone mit SPA- Bereich, Fitness-Center, und vielem mehr.
Haus A – AUSVERKAUFT
Haus B – AUSVERKAUFT
Haus C und D – Apartments zum Verkauf; Übergabe am 30.04.2023
Haus E und F – im Bau
Das angebotene, luxuriöse Apartment D409 liegt in der 4. Etage im Haus D und hat eine Wohnfläche von ca. 80,97 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung hat einen wunderschönen, großen Balkon von 16,49 m², der von jedem Zimmer zugänglich ist.
Das angebotene Apartment wird bezugsfertig an den Käufer übergeben, jedoch ohne Möbel, Einbauküche und Beleuchtung.
Der BRUTTO-Kaufpreis beträgt ca. 280.200 Euro inkl. 23 % polnische VAT. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann. Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der Steuer (23 % = ca. 52.380 Euro) auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.
Autostellplätze im Freien oder in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.
Die einzigartige Architektur der Anlage und das Innendesign sollen die künftigen Bewohner sofort an das Meer erinnern. Der ästhetische Ausdruck der gesamten Anlage wird von außen vor allem durch die Balkone (jeweils über die gesamte Breite der Wohnung) geprägt. Die aus Glas gefertigten Balkonabdeckungen werden im Siebdruckverfahren dekoriert und zeigen die Verbundenheit mit Wellen oder Dünen.
Der zentrale Teil des Komplexes beherbergt einen Aquapark mit einigen Wasserattraktionen, einem flachen Bereich für Kinder, einem 25-Meter langen Schwimmbecken und einer Erholungszone. Zusätzlich stehen den Gästen ein wunderschöner SPA-Bereich und eine Entspannungszone zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein beheizbares Schwimmbecken, hier können die zukünftigen Bewohner auch bei kühleren Temperaturen das Schwimmen in vollen Zügen genießen. Weiterhin steht ein Spielplatz mit zahlreichen Geräten und ein Sportplatz zur Verfügung.
In unserem hektischen Alltag, in dem wir oft wenig Zeit für Erholung finden, ist jeder Moment zum Ausruhen unheimlich wichtig. Mit der Investition in ein Ferienapartment kann ein Besuch im SPA und Schwimmbad oder ein Spaziergang entlang der Meeresküste zum täglichen Luxus werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
