Wir präsentieren Ihnen ein modernes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage, erbaut nach dem bewährten Projekt „Kornelia“. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m² und befindet sich in Kamień Pomorski, nur 6 km von dem beliebten Ostseebadeort Dziwnówek entfernt.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kombinierter Geh- und Radweg, der sowohl ins Stadtzentrum als auch direkt ans Meer führt.
Das im hochwertigen Massivbau errichtete Haus wurde aus Porotherm-Keramikziegeln (33 cm + 12 cm Styropordämmung) gebaut. Das elegante, mehrgiebige Dach ist mit glasierten Braas-Tondachziegeln eingedeckt. Für zusätzliche Sicherheit sorgen einbruchhemmende Fenster mit P-4-Verglasung. Die
Ausstattung umfasst zudem:
Photovoltaikanlage mit 3,30 kWp (seit 2020 in Betrieb)
Alarmanlage und Videoüberwachung
Vaillant-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, unterstützt durch eine 3.000-Watt-Heizpatrone aus der PV-Anlage (besonders im Winter effektiv)
Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit
Lichtgeschwindigkeit dank Glasfaseranschluss für Internet und TV
Das durchdachte Raumkonzept bietet Komfort und Funktionalität auf einer Ebene:
Windfang mit Garderobenbereich
Repräsentativer Eingangsbereich/Flur
Offene Küche mit Kochinsel und versteckter Speisekammer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 33 m² großen Terrasse
3 Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Hauswirtschaftsraum/Technikraum mit direktem Zugang zur Garage (21,30 m²)
Dachboden mit massivem, gegossenem und gedämmtem Deckenaufbau – bereit zur weiteren Nutzung oder Ausbau
Das Grundstück hat eine Fläche von 815 m² (Maße ca. 28 x 30 m) und ist komplett eingefriedet:
Repräsentative Frontseite mit dekorativen Betonsteinen und automatischem Metalltor mit Fernbedienung
Garagentor ebenfalls ferngesteuert
Gepflegte Gartenanlage mit Sträuchern und Zierpflanzen, die der Immobilie besonderen Charme verleihen
Diese Immobilie ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem hochwertig ausgestatteten Bungalow in ruhiger Wohnlage nahe der Ostsee sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
