KAPITALANLAGE OSTSEE POLEN: großes Pensionshaus mit 80 m² Betreiberwohnung
Außenansicht Titelbild
Außenansicht Muszelka
Außenansicht titel
Innenhof 2
Innenhof
Park
Spielplatz
Teeküche
Balkon
Garderobe
Schlafzimmer rosa
Schlafzimmer
Bad
Zimmer
Luftfoto
Außenansicht Muszelka
KAPITALANLAGE OSTSEE POLEN: großes Pensionshaus mit 80 m² Betreiberwohnung
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 72-513 Wisełka
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 568 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 2003
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 223
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen im Ostseebad Neuendorf auf Wollin in Polen!
Wir präsentieren Ihnen eine gut laufende Pension mit 8 Gästezimmern und einer großen Betreiberwohnung im Dachgeschoss. Wisełka (deutsch: Neuendorf) liegt etwa 10 km von Misdroy und 2 km vom Golfplatz Amber Baltic Golf Club/Kołczewo an der polnischen Ostseeküste. Der schöne Ostseestrand ist in ca. 1,5 km über einen malerischen Weg durch einen Buchen-, Eichen- und Kiefernwald zu erreichen.
Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahre 2003 auf einem ca. 568 m² großen Grundstück errichtet. Es stehen acht komfortable Gästezimmer mit eigenen Badzimmern zur Verfügung. Jedes Zimmer hat einen Zugang zum Balkon zum Innenhof. Die Zimmer sind komplett eingerichtet und stehen bereit für die Vermietung. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Betreiberwohnung, die zusätzlich vermietet werden kann.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Wisełka (dt. Neuendorf / Polnische Ostsee) ist ein kleiner Ferien- und Badeort in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Der Badeort befindet sich auf der Halbinsel Wolin etwa 10 km östlich von Misdroy entfernt. Es ist kein großer Kurort, sondern ein kleiner Ort inmitten eines Kiefernwaldes am Rande des Nationalparks Wolin.
Der Urlaub in Wisełka verspricht Ruhe und Erholung und ist besonders bei polnischen und deutschen Gästen beliebt, die vor allem die idyllische und naturnahe Lage schätzen.
Attraktionen:
– Der naturnahe Sandstrand. Der Weg dahin führt durch den Buchen- und Eichenwald bis zu einem Kiefernwäldchen an der Düne.
– Der Leuchtturm Kikut (Kieckturm, Strażnica) wurde im Forst Warnow in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts aus behauenen Feldsteinen erbaut. Er ist etwa 15 m hoch und befindet sich 91,5 m über dem Meeresspiegel und ist damit das höchstgelegene Leuchtfeuer Polens.
– In Wisełka findet man noch außergewöhnlich viele Pensionen aus dem frühen 20. Jahrhundert. Einige von ihnen sind Holzhäuser mit schönen Holzschnitzereien.
– Der südlich des Ferienortes gelegene See Wisełka (Neuendorfer See). Der See mit einer Fläche von 20 ha ist von Wiesen und Wald umfasst und hat sandige, leicht zugängliche Ufer.
– Am Ufer des östlich des Dorfes gelegenen Sees Zatorek (Kleiner Neuendorfer See) verläuft ein 3,2 km langer Naturlehrpfad.
– Golfplatz (Amber Baltic Golf Club) in Kołczewo
Ausstattung
– gut laufende Pension an der Ostsee in Polen
– ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
– 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
– gepflegtes Gebäude aus 2003
– schöne Betreiberwohnung – ca. 80 m²
– Park und Spielplatz direkt am Haus
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
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