NEUBAU Doppelhaushälfte westlich von Stettin, ca. 1,5 km von der deutsch-polnischen Grenze!
Außenansicht Titel
Außenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten
Einfahrt
Neubau Wohngebiet
Wohngebiet Luftaufnahme
NEUBAU Doppelhaushälfte westlich von Stettin, ca. 1,5 km von der deutsch-polnischen Grenze!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 72-003 Dobra Szczecińska
- Kaufpreis 176.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Grundstück ca. 550 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 198
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Das Neubaugebiet "Cicha Oaza" (Oase der Ruhe) liegt in Dobra Szczecińska direkt hinter der deutschen Grenze und westlich von Stettin. Das neue Wohngebiet wird aus 14 attraktiven Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäusern bestehen. Hier können Sie idyllisch und ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe einer Großstadt sowie die kurzen Wege zum Stettiner Haff und der Ostsee genießen. Die Innenstadt von Berlin erreichen Sie in etwa 1,5 Stunden!
In der ersten Etappe werden 8 Doppelhaushälften errichtet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 geplant. Die zweite Phase umfasst die Errichtung von 6 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäusern.
Die Doppelhaushälften werden in traditioneller Bauweise erreichtet unter Verwendung hochwertiger Produkte. Die Neubau-Häuser werden in dem Bauträger-Standard angeboten:
– vollständige Erschließung (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation)
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
– Innenwände verputzt
– Kaminanschluss
– moderne Gasheizung
– Elektrik (ohne Steckdosen und Schalter)
– elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
– Außentür
– gepflasterte Auffahrt
– Fensterbänke außen
Die Doppelhaushälfte wird im Bauträgerzustand verkauft, jedoch auf Wunsch des Kunden kann die "schlüsselfertige" Fertigstellung gegen Aufpreis nach einem individuellen Projekt angeboten werden.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Dobra (Szczecińska) ist eine attraktive und stetig wachsende, ländliche Gemeinde in der Woiwodschaft Westpommern. Die Gemeinde Dobra liegt zwischen der Stadt Stettin (Szczecin) und der deutsch-polnischen Grenze, und im Süden und Norden an die Gemeinden Police und Kołbaskowo grenzt. Sie besteht aus 17 Dörfern, die 12 Ortsteile bilden: Bezrzecze, Buk, Dobra, Dołuje, Grzepnica, Łęgi, Mierzyn, Rzędziny, Skarbimierzyce, Stolec, Wąwelnica, Wołczkowo.
In der Nachbarschaft gibt es Geschäfte, Parks, Spielplätze, eine Schule, einen Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Wunderschöne Waldgebiete voller Wild und Pilze sowie das Naturschutzgebiet Świdwie sind ideale Orte für Naturliebhaber. Vogelliebhaber können hier Kraniche, Reiher und Seeadler beobachten können. Durch einen großen Teil der Gemeinde Dobra bis zur Grenze verläuft ein beliebter Radweg. Diese Gegend lockt mit seiner natürlichen Schönheit viele Wander- und Radfahrfreunde an.
Ausstattung
Wir präsentieren Ihnen eine komfortable Doppelhaushälfte mit Wohnfläche von ca. 117 m²:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Wohnküche – ca. 34,67 m²
Windfang – ca. 2,87 m²
Abstellraum – ca. 1,37 m²
Gäste-WC – ca. 3,62 m²
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer – ca. 13,90 m², 14,32 m², 10,84 m²
2 Ankleidezimmer – ca. 4,80 m² und 2,70 m²
Badezimmer – ca. 7,12 m²
Waschküche – ca. 3,63 m²
Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz.
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.