VERKAUFT! 2-Zi.-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Misdroy
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Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 72-500 Międzyzdroje
- Kaufpreis 160.500,00 €
- Wohnfläche ca. 39 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Parkhaus
- Stellplatzanzahl 1
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 189
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Die Ferienanlage Bel Mare II befindet sich in Misdroy (Miedzyzdroje) im neuen Herzen der Stadt, aber nur 400 Meter vom wunderschönen Ostseestrand entfernt. Direkt neben dem neuen Rathaus wird der gesamte Rathausplatz sehr ansprechend neu gestaltet und wird von dem Resort BEL MARE bestehend aus mehreren Gebäuden (Apartmentanlage und Hotel) umgeben. Das gesamte Bauvorhaben wird mit der Entstehung von einem attraktiven Aquapark abgerundet (noch im Bau).
Das Gebäude BEL MARE II besteht aus 119 komfortabel eingerichteten Wohnungen. Für die Bewohner steht ein Hallenbad mit Sauna zur Verfügung. Durch einen Glasdurchgang ist Bel Mare II mit dem ersten Investitionsabschnitt Bel Mare I verbunden. Die Gäste können die gesamte Infrastruktur beider Gebäude und alle Attraktionen, einschließlich des Wellnessbereichs, der Saunen und des SPA-Bereichs nutzen, ohne das Gebäude zu verlassen.
Die hier angebotene exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in der dritten Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 38,84 m². Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon in südwestlicher Himmelsausrichtung.
Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Eine deutschsprachige Vermietungsgesellschaft hat eine Rezeption vor Ort.
In unserem hektischen Alltag, in dem wir oft wenig Zeit für Erholung finden, ist jeder Moment zum Ausruhen unheimlich wichtig. Mit der Investition in ein Ferienapartment kann ein Besuch im SPA und Schwimmbad oder ein Spaziergang entlang der Meeresküste zum täglichen Luxus werden.
Überlegen Sie eine Investition in eine Immobilie am Meer? Die exklusiven Apartments in der BEL MARE Ferienanlage in Międzyzdroje bieten viele Attraktionen, die zahlreiche Touristen auch außerhalb der Sommersaison anziehen werden.
Die angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise. Diese beinhalten den bezugsfertigen Zustand und die Einrichtung des Apartments. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann.
Der Kaufpreis beträgt 770.000 PLN brutto (Wohnung 700.000 PLN und Stellplatz 70.000 PLN). Für diese Wohnung fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Misdroy (polnisch: Międzyzdroje) ist einer der bekanntesten Badeorte an der Ostseeküste in Polen. Die Stadt liegt auf der Insel Wollin in der Woiwodschaft Westpommern und zählt etwa 5.500 Einwohner.
Misdroy gehört zu den schönsten und beliebtesten Seebädern an der polnischen Ostseeküste. Für die Beliebtheit gibt es viele Gründe: feine, breite und kilometerweite Sandstrände, die nostalgische Bäderarchitektur, gemütliche Cafés und Restaurants an der Promenade mit dem berühmten „Walk of Fame“. Der besondere Stolz der Stadt ist natürlich die 395 Meter lange Seebrücke.
Naturliebhaber und Erholungssuchende finden im Wolliner Nationalpark eine einmalige Landschaft und idyllische Natur. Der Nationalpark umfasst heute etwa 10.937 ha Fläche, die überwiegend aus der Misdroy-Wolliner-Endmoränenlandschaft mit ihren Hügeln, Seen, einer beeindruckenden Steilküste und weitläufigen Buchenwäldern besteht. Von besonderer Schönheit sind die Steilküsten östlich von Misdroy und der Gosań-Berg (93,4 m) mit traumhaftem Blick auf die Ostsee.
Auch für Regentage hat Misdroy einiges zu bieten. Neben dem Oceanarium mit seinem 16 Meter langen Tunnelaquarium, einem echten Korallenriff und 24 weiteren Aquarien kann man auch das Wachsfigurenkabinett und das Planetarium besuchen. Im Baltischen Miniaturpark gibt es auf einer Fläche von 500 Quadratmetern die wichtigsten Highlights aus Deutschland, Polen und den anderen Ostsee-Staaten zu entdecken.
Wie auch in anderen Seebädern empfiehlt sich auch in Misdroy ein Besuch des Hafens. Die hier anlegenden Kutter garantieren fangfrischen Fisch in den anliegenden Restaurants.
Entfernung von Miedzyzdroje:
Usedom/Ahlbeck – ca. 30 km
Berlin – ca. 230 km
Stettin – ca. 97 km
Ausstattung
Die Wohnung ist stillvoll und modern eingerichtet und wird im bezugsfertigen Zustand übergeben.
Wohnzimmer mit Einbauküche – ca. 21,34 m²
Schlafzimmer – ca. 9,34 m²
Duschbad – ca. 3,50 m²
Flur – ca. 3,82 m²
Balkon – ca. 5,40 m²
Die Ferienanlage bietet folgende Unterhaltung für Gäste:
– Hallenschwimmbad
– Wasserspielplatz im Freien
– Großer Spielplatz im Freien (20 Meter Rutsche)
– Ganzjährig geöffnete Eislaufbahn
– Großer Wellness & Spa-Bereich
– Kinderspielzimmer mit Animateuren (Kid's Play)
– Computerspielraum (X-Games)
– Spielsaal (Gameport)
– Restaurants, Bars, Geschäfte
Folgende Bereiche werden noch fertiggestellt/realisiert:
großer Aquapark
Saunawelt
Beauty & Spa mit 18 Behandlungsräumen
Rehabilitationszentrum
Konferenzzentrum
Restaurant und Aussichtsbar
Mini-Einkaufszentrum
Und vieles mehr…
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
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