Exklusive Studiowohnung in Rewal – Neubau direkt an der Ostsee
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72-344 REWAL
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Wohnfläche ca. 26 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 1679
- Provision 3,69 % inkl. polnischer VAT inkl. MwSt.
Immobilie
FERIENWOHNUNG an der Promenade IN REWAL AN DER POLNISCHEN OSTSEEKÜSTE
Stellen Sie sich vor, wie die sanfte Brise der Ostsee durch Ihre Wohnung zieht, während Sie dem beruhigenden Rauschen des Meeres lauschen. In Rewal, einem der begehrtesten Küstenorte Polens, bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück dieses Traums zu besitzen. Genießen Sie Rewals entspannende Atmosphäre und lassen Sie sich von der idyllischen Ostsee-Kulisse verzaubern.
Die exklusive Apartmentanlage an der Ostsee-Promenade umfasst nur 35 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Luxus bieten. Die Auswahl reicht von gemütlichen 28 m² bis großzügigen 57 m², jede mit ihrem eigenen, einzigartigen Charme. Von Ihrem Balkon aus können Sie einen seitlichen Meerblick Richtung Ostseestrand oder einen ruhigen Blick in den gepflegten Innenhof genießen. Zwischen der Ostsee und der Promenade erstreckt sich ein grüner Streifen aus Bäumen, der nicht nur für eine natürliche Abgrenzung sorgt, sondern auch die Kraft des Meeres sanft abmildert und Ihre Wohnräume vor den Elementen schützt.
Diese charmante Studiowohnung B2.1 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 25,83 m². Sie umfasst einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Sonnenstunden.
Der Innenausbau der Wohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten, jedoch stehen attraktive Ausbaupakete für Sie bereit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen zu Ihrem individuellen Rückzugsort an der Ostsee. Die beigefügten Visualisierungsbeispiele liefern Inspiration für eine stilvolle und funktionale Einrichtung – machen Sie aus dieser Wohnung Ihr eigenes Paradies!
Der Brutto-Kaufpreis für diese Wohnung beträgt ca. 473.386,41 PLN inkl. 23 % polnischer VAT. Aufgrund möglicher Kursschwankungen kann der Preis in Euro leicht variieren.
Bei der Vermietung der Wohnung besteht die Möglichkeit, sich die polnische VAT von 23 % zurückerstatten zu lassen – auch für Privatpersonen. Wir stehen Ihnen zur Seite, indem wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater vermitteln, der Ihnen gerne weiterhilft.
Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Traumwohnung bereits jetzt zu sichern und genießen Sie schon bald das Leben direkt an der Ostsee.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Rewal ist ein ist ein beliebter Badeort und Sitz der gleichnamigen Landgemeinde in Polen, im Powiat Gryficki. Die an der Ostseeküste nahe der Stadt Trzebiatów gelegene, sich über zwei Kilometer Länge erstreckende Gemeinde ist einer der größten Kurorte in der Woiwodschaft Westpommern.
Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Attraktionen in der Umgebung:
Kirchenruine am Kliff in Trzęsacz
Multimediales Museum in Trzęsacz
Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding)
die Schmalspurbahn – eine der größten Attraktionen an der Ostseeküste in der Gemeinde Rewal
der Wal-Park in Rewal (beliebte Kinderattraktion)
Das Seefischereimuseum in Niechorze
der Leuchtturm in Niechorze
Rewal ist lediglich 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Bis Berlin sind es ca. 250 Kilometer.
Ausstattung
Neubau Ferienwohnung direkt an der Ostsee-Promenade in Rewal
Wohnfläche – 25,83 m²
Wohn- und Schlafraum mit offener Küche – 22,33 m²
Badezimmer – 3,50 m²
Balkon – 8,40 m²
attraktive Pakete zum Innenausbau
niedrige laufende Kosten
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Energieausweis liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.