RESERVIERT! Erleben Sie Küstenzauber in Rewal – Ihre exklusive Ferienwohnung C1.5
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72-344 REWAL
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzkaufpreis 13.700,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 1673
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Stellen Sie sich vor, wie die sanfte Brise der Ostsee durch Ihre Wohnung zieht, während Sie dem beruhigenden Rauschen des Meeres lauschen. In Rewal, einem der begehrtesten Küstenorte Polens, bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück dieses Traums zu besitzen. Genießen Sie Rewals entspannende Atmosphäre und lassen Sie sich von der idyllischen Ostsee-Kulisse verzaubern.
Die exklusive Apartmentanlage an der Ostsee-Promenade umfasst nur 35 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Luxus bieten. Die Auswahl reicht von gemütlichen 28 m² bis großzügigen 57 m², jede mit ihrem eigenen, einzigartigen Charme. Von Ihrem Balkon aus können Sie einen seitlichen Meerblick Richtung Ostseestrand oder einen ruhigen Blick in den gepflegten Innenhof genießen. Zwischen der Ostsee und der Promenade erstreckt sich ein grüner Streifen aus Bäumen, der nicht nur für eine natürliche Abgrenzung sorgt, sondern auch die Kraft des Meeres sanft abmildert und Ihre Wohnräume vor den Elementen schützt.
Im Rahmen unserer Herbstaktion bieten wir Ihnen die exklusive Wohnung C 1.5 im ausgebauten Zustand an. Das Badezimmer ist bereits komplett fertiggestellt, während Laminatböden, Zimmertüren, Türzargen, Elektroheizung und Fußbodenheizung auf höchstem Standard stehen. Einbauküche und Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten, aber bieten die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.
Der Brutto-Kaufpreis für diese Wohnung beträgt ca. 722.637 PLN inkl. 23 % polnischer VAT. Aufgrund möglicher Kursschwankungen kann der Preis in Euro leicht variieren. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und kostet 60.270 PLN brutto (ca. 14.000 Euro).
Bei der Vermietung der Wohnung besteht die Möglichkeit, sich die polnische VAT von 23 % zurückerstatten zu lassen – auch für Privatpersonen. Wir stehen Ihnen zur Seite, indem wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater vermitteln, der Ihnen gerne weiterhilft.
Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Traumwohnung bereits jetzt zu sichern und genießen Sie schon bald das Leben direkt an der Ostsee.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Rewal ist ein ist ein beliebter Badeort und Sitz der gleichnamigen Landgemeinde in Polen, im Powiat Gryficki. Die an der Ostseeküste nahe der Stadt Trzebiatów gelegene, sich über zwei Kilometer Länge erstreckende Gemeinde ist einer der größten Kurorte in der Woiwodschaft Westpommern.
Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Attraktionen in der Umgebung:
Kirchenruine am Kliff in Trzęsacz
Multimediales Museum in Trzęsacz
Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding)
die Schmalspurbahn – eine der größten Attraktionen an der Ostseeküste in der Gemeinde Rewal
der Wal-Park in Rewal (beliebte Kinderattraktion)
Das Seefischereimuseum in Niechorze
der Leuchtturm in Niechorze
Rewal ist lediglich 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Bis Berlin sind es ca. 250 Kilometer.
Ausstattung
Die Wohnung C1.5 hat folgende Aufteilung
Wohnfläche – 38,15 m²
Balkon mit seitlichem Meerblick – 9,78 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Fahrstuhl
niedrige laufende Kosten (ca. 13 PLN/m²)
Außenstellplatz gegen Aufpreis
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.