Wunderschön ausgestattete Wohnung mit Stellplatz und Abstellraum 20 Meter vom Ostseestrand
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 78-111 Ustronie Morskie
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Hausgeld 118,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2021
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Stellplatzanzahl 1
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1671
- Provision 3,69 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Ustronie Morskie östlich von Kolberg an der Ostseeküste in Polen.
Zum Verkauf steht eine einzigartig und hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 37,3 m² und einer großzügigen Terrasse von 15 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz sowie ein großer Abstellraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und eine Tiefgarage mit Abstellräumen.
Die laufenden Kosten betragen nur ca. 511 PLN (ca. 119 Euro) im Monat. Stromvertrag wird gesondert abgeschlossen und nach Verbrauch abgerechnet.
Vorteile der Wohnung:
✅ Nur 20 Meter zum Sandstrand: Erste Reihe zur Küste, ideal für Strandliebhaber.
✅ Barrierefreier Zugang: Sanfter Abstieg zum Strand, ideal für Familien mit Kinderwagen, Radfahrer und Menschen mit Behinderungen.
✅ Modernes, gemütliches Wohngebäude: Vierstöckige Wohnanlage mit zwei Aufzügen, Tiefgarage und Abstellräumen (ein Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen).
✅ Umfassende Infrastruktur: In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés.
✅ Hochwertige, moderne Innenausstattung: Schlüsselfertig, sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.
✅ Niedrige laufende Kosten: Effiziente Verwaltung und Verbrauchsabrechnung.
✅ Grüne Umgebung: Viel Natur rund um die Anlage, ideal für Erholung.
✅ Fernwärme: Beheizung über das städtische Netz, zuverlässig und komfortabel.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und steht ab sofort zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ersten Linie der Bebauung, nur 20 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt und umgeben von einem Wald.
Ustronie Morskie ist ein charmanter Ferienort an der polnischen Ostseeküste, etwa 13 Kilometer östlich von Kołobrzeg gelegen. Mit einer Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, hat sich Ustronie Morskie zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird.
Ausstattung
Wohnfläche: 37,3 m²
Terrasse: 15 m²
Zimmeranzahl: 2
Lage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2021
Fenster mit Ausrichtung nach Südosten
Die Wohnung ist wie folgt aufteilt:
Wohnzimmer mit offener Küche: 21,63 m²
Schlafzimmer: 12,04 m²
Badezimmer: 3,63 m²
Klimaanlage
Fußbodenheizung im Badezimmer
Siemens Geschirrspüler
Samsung Kühl-Gefrierkombination
Bosch Backofen
4-Zonen-Induktionskochfeld von Siemens
LG Waschtrockner (5 kg Kapazität)
Zwei Hisense Fernseher
Hochwertiger Laminatboden im Fischgrätenmuster
Stilvolle, maßgefertigte Möbel vom Schreiner
Exquisite Tapeten, sorgfältig ausgewählte Fliesen und Keramik
Luxuriöse Badezimmerarmaturen
Bluetooth-fähiger Badezimmerspiegel
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Grundrisse
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