ANGLERPARADIES am Nordkapp in NORWEGEN: Haus mit Booten in Gjesvær zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 9765 Gjesvær
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 300 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1958
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1663
- Provision 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Die Immobilie liegt inmitten der atemberaubenden arktischen Natur im idyllischen Fischerdorf Gjesvær nur wenige Kilometer vom Nordkap in Norwegen. Hier finden Sie eines der besten Angelreviere Nordnorwegens, die für ihr Fischreichtum bekannt sind (Heilbutt, Dorsch, Steinbeißer, Seelachs, Lachs, Rotbarsch). Die vorgelagerten Vogelfelsen von Gjesværstappan sind weltberühmtes Brutgebiet. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe und Abgeschiedenheit der arktischen Landschaft unter den Nordlichtern genießen.
Das charmante Fischerhaus bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem norwegischem Charme und modernem Komfort. Das Haus liegt nur etwa 50 Meter vom Ufer entfernt und die große Holzterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 210 m² und besteht aus zwei separaten Einheiten. Die untere Einheit hat einen eigenen Eingang und besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Wohnbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Fläche beträgt ca. 80 m² und ist ideal für eine Gruppe von 4-6 Personen.
Die obere Einheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das zweite Stockwerk umfasst zwei Zimmer und ein Bad mit WC.
Zusätzlich gibt es zwei kleine separate Häuschen. Eines dient als Trockenraum für Anzüge, das andere als Raum mit Gefriertruhen.
Die Angelbasis verfügt über vier Boote. Zwei davon sind Aluminiumboote mit einer Länge von 7,5 Metern, ausgestattet mit Außenbordmotoren von Suzuki mit 140 PS. Die anderen beiden Boote vom Typ Tuna sind 6,5 Meter lang und mit 100-PS-Außenbordmotoren ausgestattet.
Erleben Sie die Magie von Gjesvær und erfüllen Sie sich Ihre Anglerträume mit diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen darüber mehr zu erzählen!
Lage
Gjesvær ist ein malerischer Fischerort im Westen der norwegischen Insel Magerøya. Es gehört zur Kommune Nordkapp in der Provinz Finnmark und beheimatet etwa 130 Einwohner. Trotz seiner geringen Einwohnerzahl zieht Gjesvær jedes Jahr zahlreiche angelbegeisterte Touristen an, die die hervorragenden Angelmöglichkeiten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.
Sehenswürdigkeiten:
Kapelle von Gjesvær: Diese im Jahr 1960 errichtete Kapelle wurde als Kulturdenkmal eingestuft und ist ein wichtiger Bestandteil des örtlichen Erbes.
Gjesværstappan: Diese vorgelagerte Inselgruppe ist ein Naturschutzgebiet und beherbergt die größte Seevogelkolonie Norwegens. Hier können Sie eine Vielzahl von Vogelarten beobachten, darunter majestätische Adler und bunte Papageientaucher.
Wirtschaft und Verkehr:
Gjesvær lebt hauptsächlich vom Fischfang und dem Tourismus. Die örtliche Fischereibasis bietet hervorragende Möglichkeiten zum Meeresangeln, was Angler aus aller Welt anzieht. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur vor Ort ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und machen Gjesvær zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Angler.
Ausstattung
Untere Wohneinheit:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche)
Badezimmer: Komplettes Badezimmer
Ausstattung: TV, WiFi
Belegung: Ideal für 4-6 Personen
Obere Wohneinheit:
Wohnfläche: ca. 130 m² (auf zwei Etagen)
Zimmer: 5 Zimmer (2 Doppelschlafzimmer, 2 Dreibettzimmer, Wohnzimmer mit Küche)
Badezimmer: Komplettes Badezimmer und zusätzliche Toilette
Ausstattung: TV, WiFi
Belegung: Ideal für 8-10 Personen
Außenbereich:
Große Terrasse mit Meerblick
Zwei separate Hütten: Trockenraum für Neoprenanzüge und Gefrierraum
Vier Boote:
zwei Tuna Boote 6,5 Meter lang mit Außenbordmotoren 100HP
zwei Aluminiumboote 7,5 Meter lang mit Suzuki Außenbordmotoren 140 PS
Baujahr: 1958
Zwei Luftwärmepumpen
Elektrische Heizkörper
Isolierverglaste Fenster (ca. 10 Jahre alt)
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis: genaue Angabe zur Grundstücksgröße wurde beim Eigentümer angefragt!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.