Polen | Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in DUNE RESORT an der Ostsee in Mielno
Eckdaten
- Art Ferienwohnung
- Lage 76-032 Mielno
- Kaufpreis 247.000,00 €
- Hausgeld 166,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2018
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1654
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Traumhafte Sandstrände und Sommerurlaub zwischen zwei Ufern, das ist Großmöllen (Mielno) an der polnischen Ostseeküste: auf der einen Seite die Ostsee, auf der anderen der Jamunder See.
Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit einem Schlafzimmern in Dune Resort C. Die geräumige Wohnung verfügt über 48 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein komfortables Badezimmer. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Loggia in nördlicher Ausrichtung. Hier können Sie dem Meeresrauschen lauschen und einfach die Seele baumeln lassen.
Der Kaufpreis beträgt 1.060.000 PLN brutto inkl. 8 % VAT. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann (UMRECHNUNGSKURS 4,30 EUR/PLN).
Für den Eigentümer und seine Gäste gibt es in der Anlage einen ganzjährigen Wellnessbereich (Schwimmbäder, Kinderplanschbecken, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum) und zwei Restaurants – Dune Beach Restaurant und Dune Brasserie & Bar. Die Anlage bietet auch Tagungsräume und eine Lobby mit Rezeption.
Das DUNE Resort ist eine außergewöhnliche Anlage (Bj. 2018) mit 330 Luxus-Wohnungen und einem exklusiven Wellness und Fitnessbereich. Die Anlage befindet sich direkt an der Strandpromenade mit direktem Zugang zum Sandstrand. Die leichte, transparente Architektur harmoniert mit der Sanddüne und der umliegenden Küstenlandschaft. Die großen Fensterflächen und der offene Raum verstärken das Erlebnis, mit der Natur verbunden zu sein und bieten außergewöhnliche Ausblicke auf die Ostsee.
Gebaut und betrieben wird die Apartmentanlage von einer polnisch-norwegischen Firmengruppe, die in Mielno mehrere besonders anspruchsvolle Hotelprojekte verwirklicht. Sie orientiert sich an norwegischen Standards.
DUNE RESORT IST EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT AN DER OSTSEE: der Eigentümer schließen einen Mietvertrag mit dem Betreiber (optional) und können eine außergewöhnlich gute Mietrendite erzielen. Außerdem können die Eigentümer die Apartments auch selber nutzen.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zum Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Residenzanlage DUNE Resort liegt in Mielno unmittelbar am breiten Ostseestrand.
Großmöllen (Mielno) ist ein beliebter Badeort bei der Kreisstadt Köslin (Koszalin) in der polnischen Wojewodschaft Westpommern und liegt etwa 40 km östlich von Kolberg auf einer Landbrücke zwischen der Ostsee und dem Jamunder See (Jezioro Jamno), einem Salzwasser-Binnensee. Die die nächstgelegene Großstadt ist Köslin. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und im Sommer finden hier viele Straßenfeste und Musikfestivals statt.
Der feinsandige Strand, das jodreiche Meeresklima und viel Natur garantieren eine gesunde Erholung. Um den Jamunder See befinden sich viele schöne Wander- und Fahrradwege, diese führen Sie durch die reizvollen Landschaften der Region. Zum Essen und Trinken bieten sich Restaurants, Imbissbuden mit frischem Fisch, nette Cafés und Biergärten an.
Die erste urkundliche Erwähnung bekam Mielno 1226, damals noch unter den Namen Melne. Der Seehafen von Köslin befand sich bis zum 16. Jahrhundert am südlichen Ende dieses Sees. In Mielno und den benachbarten Orten entwickelte sich erst ab der Jahrhundertwende ein regelmäßiger Badebetrieb. Heute gehört Mielno zu den beliebtesten Ostseebädern an der polnischen Ostseeküste. Mit wunderschönen Promenaden, einem eindrucksvollen Ortskern und vielen neuen Hotels, Villen und Apartments lockt Mielno seit Jahren viele Urlauber, die eine außergewöhnliche Urlaubsatmosphäre im Sommer zu schätzen wissen.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn S6 gelangen Sie schnell in die größeren Städte und zur deutschen Grenze:
Koszalin – ca. 12 km
Deutsche Grenze/Kolbaskowo – ca.177 km (ca. 1,45 Std.)
Berlin – ca. 312 km
Szczecin – ca. 170 km
Goleniow/Flughafen – ca. 127 km
Danzig/Flughafen – ca. 199 km
Ausstattung
– Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in der ersten Reihe am Ostseestrand
– Wohnfläche ca. 48,03 m² zzgl. Loggia
– Wohn- und Esszimmer mit Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Loggia ca. 5,36 m²
– hochwertige Einrichtung und Ausstattung
– inklusive Möblierung
– Wohnanlage mit Rezeption
– exklusiver Wellness- und Fitnessbereich
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundrisse
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