RESERVIERT! *NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit MEERBLICK an der OSTSEE in Rewal POLEN
Rewal Titelbild
Rewal Neubau mit Meerblick
Balkon mit Meerblick
Rewal Neubau
REWAL Promenade
Rewal Rosenstraße
RESERVIERT! *NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit MEERBLICK an der OSTSEE in Rewal POLEN
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72-344 REWAL
- Kaufpreis 199.600,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzkaufpreis 13.700,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 1617
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
FERIENWOHNUNGEN MIT MEERBLICK AN DER POLNISCHEN OSTSEEKÜSTE!
Wir präsentieren Ihnen die neueste Investition in Rewal in Top-Lage an der wunderschönen Ostsee-Promenade. Die kleine und exklusive Apartmentanlage umfasst nur 35 Wohnungen mit der Größe zwischen 28 m² bis 57 m². Die Wohnungen verfügen über einen schönen Balkon teilweise mit Meerblick.
Die Wohnungen werden im Bauträgerzustand angeboten. Die Kosten für den Innenausbau sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Attraktive Pakete für einen bezugsfertigen Innenausbau werden durch eine erfahrene Firma angeboten. Hier entscheiden Sie, wie Ihre Traumwohnung aussehen soll.
Die Wohnungen können sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung erworben werden. Professioneller Vermietungsservice ist vor Ort. Die Wohnung werden mit 23 % besteuert, diese ist bei der Vermietung des Apartments erstattungsfähig.
Das Angebot betrifft das Apartment A 2.3:
– Wohnfläche – ca. 37,51 m²
– zwei Zimmer
– Badezimmer
– Balkon – ca. 9,33 m²
– 2. Stock
– Außenstellplatz (Kaufpreis: ca. 13.700 Euro)
Der BRUTTO-Kaufpreis beträgt ca. 918.132,27 PLN inkl. 23 % polnische VAT. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann.
Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der VAT (23 %) auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.
Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für das 3./4. Quartal 2024 geplant. Reservieren Sie sich bereits jetzt die schönste Wohnung in der Anlage.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Rewal (deutsch: Rewahl) ist ein beliebter Badeort in der Woiwodschaft Westpommern, Kreis Gryfice, Gemeinde Rewal, und zählt zu den schönsten Orten in ganz Westpommern!
Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Attraktionen in der Umgebung:
– die Kirchenruine am Kliff in Trzęsacz
– multimediales Museum in Trzęsacz
– Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding)
– die Schmalspurbahn – eine der größten Attraktionen an der Ostseeküste in der Gemeinde Rewal
– der Wal-Park in Rewal (beliebte Kinderattraktion)
– Seefischereimuseum in Niechorze
– der Leuchtturm in Niechorze
Rewal ist lediglich 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Bis Berlin sind es ca. 250 Kilometer.
Ausstattung
Neubau Wohnung mit Meerblick an der Ostsee
Wohnfläche – 37,51 m²
Balkon in nördlicher Ausrichtung (Teilweise Meerblick durch die Bäume) – 9,33 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
niedrige laufende Kosten (ca. 10 PLN/m²)
Außenstellplatz (kostet ca. 13.700 Euro brutto extra)
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung des Hauptvertrages vor.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.