Wohntraum an der polnischen Ostsee in Grzybowo bei Kolberg
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 78-132 Grzybowo
- Kaufpreis 396.000,00 €
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Grundstück ca. 578 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 2
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Bidet Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1604
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Auf einer beliebten und überwachten Wohnanlage in Grzybowo an der polnischen Ostseeküste befindet sich diese hochwertige Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Garten. Der Ostseestrand ist fußläufig erreichbar und die beliebte Kurstadt Kolberg können Sie bequem über einen Küstenwander- und Fahrradweg in nur 4 km erreichen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und halboffener Küche, die Ihnen viel Wohnkomfort bieten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 148 m² im Erd- und Obergeschoss mit geschmackvoller Einrichtung und vielen Extras vom Bad über Wohnzimmer bis hin zu den Schlafzimmern. Die offene und geräumige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein heller Wintergarten bietet Ihnen ganzjährig einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet. Das Tageslichtbad erwartet Sie hier in hochwertiger Ausführung und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Bidet und ein Doppelwaschtisch. Die komfortable Badewanne mit Massagedüsen sorgt für pure Entspannung.
Die ruhige Wohnanlage ist eine sehr beliebte Adresse zum Selberwohnen oder für Ferienvermietung. Die Wohnanlage ist überwacht und bietet eigenen Spielplatz, einen Tennisplatz und Basketballplatz.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie liegt auf einer geschlossenen und überwachten Wohnanlage im Ort Grzybowo (Gribow) an der polnischen Ostseeküste.
Grzybowo (deutsch: Gribow) ist ein kleiner Ferienort an der Ostseeküste in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Der Ort grenzt im Osten unmittelbar an den das Seeheilbad Kołobrzeg (Kolberg). Mit der neuen Autobahn S6 (E28) gelangt man in nur ca. 1,5 Stunden von der deutsch-polnischen Grenze (Kołbaskowo) bis nach Grzybowo/Kołobrzeg.
Der Strand von Grzybowo ist einer der schönsten Ostseestrände Polens: breit und feinsandig. Von der Aussichtsplattform von Grzybowo eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf den Sonnenuntergang über der Ostsee. Bei guter Sicht sehen Sie den 6 km weit entfernten Leuchtturm von Kolberg. Entlang der bewaldeten Küstenlinie verlaufen Wander- und Radwege. Entlang des Küstenstreifens im Dünenwald verläuft eine Fahrradstrecke ("Zur Sonne" – ku Sloncu), die Sie bis zum Kolberger Hafen bringt und weiter nach Podczele.
Entfernungen:
Kołobrzeg (Kolberg): ca. 5 km
Flughafen Stettin-Goleniów: ca. 93 km
Deutsch-polnische Grenze/Pomellen (Kołbaskowo): ca. 143 km
Gdańsk (Danzig): ca. 239 km
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung:
– Einbauküche mit großem, freistehenden Kühlschrank
– Einbauschränke im Flur und den Schlafzimmern
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet
– Badewanne und Dusche mit Hydro-Massagedüsen
– begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
– Wintergarten
– Gäste-WC
– Heizungs- und Wäscheraum
– Gasheizung DE Dietrich
– elektrische Rollläden im Erdgeschoss
– Alarmanlage und Videoüberwachung
– Garage mit elektrischem Tor
– Außenstellplätze
– Gartenhaus
– Grillplatz
– geschlossene bewachte Wohnanlage
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei der Beurkundung vor.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.