*Aqua Resort* Ihre Kapitalanlage an der Ostsee in Misdroy: 2-Zi.-Apartment mit Balkon oberste Etage
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Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 72-500 Międzyzdroje
- Kaufpreis 235.500,00 €
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1585
- Provision 3,69 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Die Ferienanlage AQUA RESORT befindet sich in Misdroy (Miedzyzdroje) im neuen Herzen der Stadt, aber nur 400 Meter vom wunderschönen Ostseestrand entfernt. Direkt neben dem neuen Rathaus wird der gesamte Rathausplatz sehr ansprechend neu gestaltet und wird von dem Resort Bel Mare bestehend aus mehreren Gebäuden (Apartmentanlage und Hotel) umgeben. In der vorletzten Bauphase wurde das AQUA RESORT im Juni 2022 fertig gestellt. Das gesamte Bauvorhaben wird mit der Entstehung von einem attraktiven Aquapark abgerundet.
Das AQUA RESORT verfügt über rund 300 klimatisierte und modern eingerichtete Zimmer mit Balkon und wird mit dem Aquapark durch einen gläsernen Durchgang verbunden.
Das hier angebotene exklusive 2-Zimmer-Apartment mit der Wohnfläche von ca. 40,99 m² befindet sich in der fünften Etage. Das Highlight der Wohnung ist ein schöner und großer Balkon (ca. 18,79 m²) in nordöstlicher Himmelsausrichtung.
Das Geschäftsmodell:
– Erwerb eines Apartments mit eigenem Grundbuch
– Mietvertrag für 10 Jahre Laufzeit mit einer Möglichkeit der Verlängerung
– Garantierte feste Mieteinnahmen in den ersten 5 Jahren
– Professioneller und erfahrener Bauträger und Betreiber
– Rückerstattung der Mehrwertsteuer auch für Privatpersonen (ein deutschsprachiger Steuerberater kann Sie hierzu beraten)
Ihre Vorteile:
– Ganzjährige Vermietung eines Apartments gleich neben einem der größten AQUAPARKs an der polnischen Küste (noch im Bau)
– Beliebtes Ziel für Touristen aus Deutschland (nur 2 Stunden von Berlin entfernt)
– Möglichkeit zur Durchführung von Konferenzen, Schulungen und Symposien dank umfangreicher Konferenzeinrichtung und komfortabler Unterbringung
– Dank gut durchdachter und flexibler Lösungen kann die Wohnung sowohl Singles, Paare als auch Familien mit zwei Kindern beherbergen, was den Kundenkreis perfekt erweitert
Überlegen Sie an eine Investition in eine Immobilie am Meer? Die exklusiven Apartments im AQUA-Komplex in Międzyzdroje bieten ein einzigartiges Konzept der Vermietung sowie viele Attraktionen, die zahlreiche Touristen auch außerhalb der Sommersaison anziehen werden.
Der Brutto-Kaufpreis beträgt 1.059.854,10 PLN (inkl. 23 % Mehrwertsteuer).
Die angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise. Diese beinhalten den bezugsfertigen Zustand und die Einrichtung des Apartments. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Misdroy (polnisch: Międzyzdroje) ist einer der bekanntesten Badeorte an der Ostseeküste in Polen. Die Stadt liegt auf der Insel Wollin in der Woiwodschaft Westpommern und zählt etwa 5.500 Einwohner.
Misdroy gehört zu den schönsten und beliebtesten Seebädern an der polnischen Ostseeküste. Für die Beliebtheit gibt es viele Gründe: feine, breite und kilometerweite Sandstrände, die nostalgische Bäderarchitektur, gemütliche Cafés und Restaurants an der Promenade mit dem berühmten „Walk of Fame“. Der besondere Stolz der Stadt ist natürlich die 395 Meter lange Seebrücke.
Naturliebhaber und Erholungssuchende finden im Wolliner Nationalpark eine einmalige Landschaft und idyllische Natur. Der Nationalpark umfasst heute etwa 10.937 ha Fläche, die überwiegend aus der Misdroy-Wolliner-Endmoränenlandschaft mit ihren Hügeln, Seen, einer beeindruckenden Steilküste und weitläufigen Buchenwäldern besteht. Von besonderer Schönheit sind die Steilküsten östlich von Misdroy und der Gosań-Berg (93,4 m) mit traumhaftem Blick auf die Ostsee.
Auch für Regentage hat Misdroy einiges zu bieten. Neben dem Oceanarium mit seinem 16 Meter langen Tunnelaquarium, einem echten Korallenriff und 24 weiteren Aquarien kann man auch das Wachsfigurenkabinett und das Planetarium besuchen. Im Baltischen Miniaturpark gibt es auf einer Fläche von 500 Quadratmetern die wichtigsten Highlights aus Deutschland, Polen und den anderen Ostsee-Staaten zu entdecken.
Wie auch in anderen Seebädern empfiehlt sich auch in Misdroy ein Besuch des Hafens. Die hier anlegenden Kutter garantieren fangfrischen Fisch in den anliegenden Restaurants.
Entfernung von Miedzyzdroje:
Usedom/Ahlbeck – ca. 30 km
Berlin – ca. 230 km
Stettin – ca. 97 km
Ausstattung
Das Apartment ist modern eingerichtet und verfügt über Balkon, Klimaanlage, eigenes Bad mit Dusche, Handtücher, Kühlschrank, Mikrowelle, Einbauküche/Teeküche, Wasserkocher, Safe, Schreibtisch.
Unterhaltung für die Gäste:
– 3 Privatstrände ca. 400 m von Ihrem Zimmer entfernt
– Hallenschwimmbad
– Wasserspielplatz im Freien
– Großer Spielplatz im Freien (20 Meter Rutsche)
– Ganzjährig geöffnete Eislaufbahn
– Großer Wellness & Spa-Bereich
– Kinderspielzimmer mit Animateuren (Kid's Play)
– Computerspielraum (X-Games)
– Spielsaal (Gameport)
– Restaurants, Bars, Geschäfte
Folgende Bereiche werden noch fertiggestellt/realisiert:
großer Aquapark
Saunawelt
Beauty & Spa mit 18 Behandlungsräumen
Rehabilitationszentrum
Konferenzzentrum
Restaurant und Aussichtsbar
Mini-Einkaufszentrum
Und vieles mehr…
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
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