Ziergrundstück für Neubebauung in Zeuthen – LEBEN SIE DOCH GROßZÜGIG!
Titel Großes Ziergrundstück
Ziergrundstück in Zeuthen
Auffahrt
Auffahrt zum Haus
Garten mit viel Rasenfläche
Garten
Gartenteich
Großes Ziergrundstück
Grundstück in Zeuthen
Haus auf großem Grundstück
Schöner Naturgarten mit Teich
Ziergarten
Flurkarte markiert
Ziergrundstück für Neubebauung in Zeuthen – LEBEN SIE DOCH GROßZÜGIG!
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 15738 Zeuthen
- Kaufpreis 499.500,00 €
- Grundstücksfront ca. 20 m
- Grundstück ca. 1.378 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Immobilien-ID 1562
- Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Das imposante Süd-Ost-Grundstück liegt in Zeuthen, einem Wohnort südlich von Berlin mit hervorragender Infrastruktur und einmaligem Freizeitwert. Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von rund 1.400 m² ist perfekt geschnitten (20 m Straßenfront x 70 m Tiefe) und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten.
Neue Bauvorhaben richten sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt könnte ein Einzelhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen realisiert werden. Wir empfehlen Ihnen, die gewünschte Bebauung mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Die Lage unmittelbar an einem Waldgebiet ist geprägt von zweigeschossigen Einfamilienhäusern der offenen Bauweise. Das Grundstück ist zur Straße hin nicht einsehbar und ist derzeit mit einem massiven, kleineren Einfamilienhaus bebaut.
Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum vom einem Neubau-Einfamilienhaus verwirklichen: ein Haus, das perfekt auf Sie, Ihre Vorlieben und die Bedürfnisse der ganzen Familie abgestimmt ist. Hier finden Sie naturnahes Wohnen direkt am Waldrand gepaart mit guter Infrastruktur in der näheren Umgebung. Grundstücke in der Lage und Art sind sehr attraktiv und selten im Angebot.
Die Gemeinde Zeuthen zählt zu der beliebtesten Wohngegenden im Landkreis Dahme-Spreewald und das spiegelt sich auch in den stetig steigenden Grundstückspreisen. Der offizielle Bodenrichtwert ist seit letztem Jahr um 10 % auf aktuell 420 €/m² gestiegen! Somit liegt der Angebotspreis für dieses Grundstück rund 15 % unter dem aktuellen Bodenwert (578.000 Euro). Lassen Sie sich dieses faire Angebot nicht entgehen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
ZEUTHEN – herzlich willkommen in der grünen Oase vor den Toren Berlins!
Die Gemeinde liegt am südöstlichen Stadtrand der Metropole an der Dahme und dem Zeuthener See. Eine atemberaubende Naturkulisse mit viel Wald und Wasser gepaart mit bester Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Er bietet vor allem für junge Familien ein Wohnparadies. Schulen, Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden. Mit der S-Bahn fahren Sie ca. 1 Stunde bequem zum Berliner Alexanderplatz. Der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof ist nur drei S-Bahnstationen entfernt. Genauso schnell geht es mit dem eigenen Pkw. Die A10 ist nur 7 Fahrtminuten entfernt und über die A13 erreichen Sie in 10 Autominuten die Berliner Stadtautobahn.
Das südöstliche Umland der Metropolregion Berlin hat sich in den vergangenen Jahren zu einem führenden Wirtschaftsstandort etabliert. Neben der Eröffnung des neuen Großflughafens in Berlin-Schönefeld betreibt seit 2022 Tesla seine erste und einzige Gigafabrik in Europa in Grünheide. Über den Berliner Ring (A10) ist die Fabrik in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Zeuthen ist dank seiner Nähe zu Berlin, seiner guten Infrastruktur, seinem stabilen sozialen Umfeld und der idyllischen Lage im Dahmeland ein nachgefragter Wohn-, Ausflugs- und Urlaubsort, der einen wohltuenden Kontrast zur nahen Metropole bietet. Mit den landschaftlichen Reizen der Dahme-Seen vor der Haustür und dem Spreewald im Rücken, einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten und der herzlichen Art der Menschen fühlen sich hier Gäste und Einheimische gleichermaßen zu Hause.
Einwohner: ca. 11.400
Entfernung zu Berlin: ca. 4 km (Köpenick)
S-Bahnhof: Zeuthen (S8 / S46), S-Bahnnetz Berlin, ca. 1,3 km
Zeuthener See: ca. 2,2 km
Flughafen BER: ca. 12 km
Autobahn A10 (Berliner Ring): ca. 5,5 km
A10-Einkaufscenter: ca. 5,5 km
TESLA-Fabrik: ca. 25 km
Erschließung
Das Grundstück ist erschlossen. Durch die Einfamilienhausbebauung sind Leitungen teilweise schon auf dem Grundstück oder können weitergeführt werden.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Kaufinteressent zur Zahlung einer Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.