PREIS AUF ANFRAGE: Hotel und Restaurant mit Neubau/Erweiterungspotential grenznah in Polen
Eckdaten
- Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
- Lage 66-433 Wysoka
- Preis auf Anfrage ja
- Gastronomische Fläche ca. 1.000 m²
- Anzahl Doppelzimmer 10
- Anzahl Konferenzräume 2
- Gesamtfläche ca. 1.309 m²
- Stellplatzanzahl 40
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 146
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 5,95 %
Immobilie
Das schöne Anwesen mit Restaurant, Gästezimmern und großem Festsaal liegt grenznah in Polen und wartet auf neuen Eigentümer und Betreiber. Mehrere Gebäude, edle Ausstattung und wunderschön angelegte Außenanlagen mit viel Freifläche zeichnen das Anwesen aus. Die gesamte Anlage befindet sich auf drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 18.012 m², umgeben von schöner Natur, Feldern und Wäldern ca. 40 km von der deutschen Grenze entfernt in der polnischen Woiwodschaft Lebus.
Das Anwesen wird seit acht Jahren von den Eigentümern erfolgreich geführt. Hier finden regelmäßig Hochzeiten und andere Großveranstaltungen statt. Der große Festsaal für 200 Sitz- oder 400 Stehplätze ist wie geschaffen für große Familienfeiern und selbstverständlich für Firmenfeier, Konferenzen und Vorträge. Aufgrund der hohen Standards und des ausgezeichneten Service ist das Hotel und Restaurant eine gut entwickelte und in der Region bekannte Marke.
Die Immobilie im Überblick:
1. Ein zweistöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 500 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant für 40 Gäste und einer Küche. Im Obergeschoss über dem Restaurant befinden sich 10 Gästezimmer (Doppel- sowie Mehrpersonenzimmer), komplett ausgestattet und mit Badezimmern. Insgesamt können hier 34 Personen übernachten.
Das einzigartige Ambiente wird von elegantem und hochwertigem Interieur geprägt. Die stilvoll eingerichteten Zimmer vermitteln eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
2. Ein Gebäude mit einer Fläche von ca. 640 m² mit einem großem Festsaal, einer Küche, Toiletten, einer Garderobe, Bar, Lagerhallen sowie weiteren Küchen- und Technikräumen. Es ist möglich, den Festsaal durch eine interne Schiebewand zu trennen, um mehr als eine Veranstaltung zu organisieren.
3. Eine überdachte Fläche von ca. 169 m². Die Überdachung ist als Holzkonstruktion mit Ziegeldach errichtet. Im Sommer können hier zusätzlich Veranstaltungen im Freien angeboten werden. Ein gemauerter Innengrill steht zur Verfügung.
4. Ein großer Platz mit 40 Parkplätzen.
Auf einem der Grundstücke kann noch ein Hotel oder Ähnliches errichtet werden. Der Entwurf und die Visualisierungen sind erstellt und der Bauvorbescheid erteilt. Die Nettofläche des Hotels beträgt laut Projekt 891,27 m². Das Hotel soll über 36 Doppelzimmer mit Bad verfügen.
Durch die unterschiedlichen Gastronomieräume und Hotelzimmer kann die Immobilie vielfältig genutzt werden. Die Bandbreite dieser unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten reicht von diversen Gastronomiekonzepten bis hin zu Beherbergungsbetrieb aller Art. Gerne sind wir behilflich bei der Prüfung unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie inspirieren und entdecken Sie das Potenzial zur Verwirklichung von eigenen Ideen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Das Hotel befindet sich in schöner und ländlicher Lage in der polnischen Woiwodschaft Lebus. Bis zur deutschen Grenze sind es ca. 40 km. Berlin erreichen Sie in ca. 2 Stunden mit dem Auto.
Entfernungen:
Deutsche Grenze Küstrin (Kostrzyn nad Odra) – ca. 40 km
Berlin – ca. 128 km
Landsberg an der Warthe (Gorzów Wielkopolski) – ca. 17 km
Stettin (Szczecin) – ca. 116 km
Posen (Poznan) – ca. 179 km
Warschau (Warszawa) – ca. 479 km
Breslau (Wroclaw) – ca. 287 km
Ausstattung
Anwesen mit Restaurant, Hotel, großem Festsaal und weiterem Erweiterungspotential
– Festsaal für 200 Sitz- oder 400 Stehplätze
– Restaurant für ca. 40 Gäste
– 10 Gästezimmer mit Badezimmern im Obergeschoss
– eine überdachte Fläche von ca. 169 m² mit Holzkonstruktion und gemauertem Grill für Sommerveranstaltungen
– Großer Parkplatz
– großes Grundstück (ca. 18.012 m²) in ruhiger und idyllischer Lage
– Erweiterungspotential: Bauvorbescheid zum Bau eines Hotels mit 36 Doppelzimmern
– unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen freibleibend das bezeichnete Objekt und unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Immobilie wird im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit GUT.PL Sp. z o.o., Lodz angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Es wurde kein Aufmaß der Wohn-/Nutzfläche vorgenommen, sodass wir keine Gewähr für die Angaben geben können. Zwischenverkauf vorbehalten.
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