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TRÜMPER Immobilien
An den Teichwiesen 8, 22359, Hamburg
Kinga Trümper
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Hauseingang

Haus Außenaussicht

Terrasse

Esszimmer

Küche

Ausgang Terrasse

Wohnzimmer

Treppenhaus

Duschbad EG

Garten

Pforte im Garten

Blick in die Straße

Polen/Ostsee: wunderschöne Doppelhaushälfte in einer umzäunten Wohnanlage

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 78-132 Grzybowo
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Wohnfläche ca. 134
  • Grundstück ca. 292
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2005
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Immobilien-ID 145
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage nur ca. 350 m vom Ostseestrand im Ferienort Grzybowo/Gribow westlich von Kolberg in Polen. Wie eine Oase der Ruhe wirkt die umzäunte und überwachte Wohnanlage und bietet Ihnen außergewöhnliche Wohnqualität und hohe Sicherheitsstandards. Mit dieser Immobilie wird ein erholsames Urlaubsgefühl zum Bestandteil Ihres Alltags.

Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet im Erdgeschoss eine offene Küche und einen außergewöhnlich schönen Wohn- und Essbereich. Der hintere Teil des Wohnzimmers lässt sich als zusätzlicher Raum z. B. Lounge, Esszimmer oder ein Arbeitszimmer einrichten. Ein kleines Duschbad und und ein Abstellraum runden das Angebot des Erdgeschosses ab.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Garderobenraum ausgestattet.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt. Draußen erwartet Sie eine überdachte Terrasse und ein kleiner, sonniger Garten. Durch die Hinterpforte im Garten gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß zu einem der schönsten Ostseestrände.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußert gepflegt und bietet seinen Bewohnern viele Parkmöglichkeiten, einen Tennisplatz und einen Spielplatz für die Kleinen. Besonders geschätzt wird das exklusive und umzäunte Wohnviertel bei denjenigen Eigentümern, die ihre Immobilie als Ferienhaus nutzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Grzybowo (deutsch: Gribow) ist ein kleiner Badeort an der Ostseeküste in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Der Ort grenzt im Osten unmittelbar an den das Seeheilbad Kołobrzeg (Kolberg). Mit der neuen Autobahn S6 (E28) dauert es nur ca. 1,5 Stunden von der deutsch-polnischen Grenze (Kołbaskowo) bis Grzybowo/Kołobrzeg.

Der Strand von Grzybowo ist eines der schönsten Ostseestrände Polens: breit und feinsandig. Von der Aussichtsplattform von Grzybowo eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf den Sonnenuntergang über der Ostsee. Bei guter Sicht sehen Sie den 6 km weit entfernten Leuchtturm von Kolberg. Entlang der bewaldeten Küstenlinie verlaufen Wander- und Radwege. Entlang des Küstenstreifens im Dünnenwald verläuft eine Fahrradstrecke ("Zur Sonne" – ku Sloncu), die Sie bis zum Kolberger Hafen bringt und weiter nach Podczele. Rund um die Zeltplätze, Pensionen und eleganten, modernen Villen des Ortes findet man hier einige familienfreundliche Cafés, Restaurants im Freien und Bistros im Freien.

Grzybowo ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, denn selbst im Sommer wirkt der Ferienort verhältnismäßig ruhig und der Strand ist nicht überlaufen.

Entfernungen:

Kołobrzeg (Kolberg): 8 km
Flughafen Stettin-Goleniów: 93 km
Deutsch-polnische Grenze/Pomellen (Kołbaskowo): 143 km
Gdańsk (Danzig): 239 km

Ausstattung

– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– große, offene Einbauküche
– offenes Treppenhaus aus Echtholz
– Einbauregale mit effektvoller LED-Beleuchtung
– 3 Schlafräume im Obergeschoss
– Hauptschlafzimmer mit Garderobenraum
– Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
– Gasheizung (6 Jahre alt)
– Abstellraum im Erdgeschoss
– Garage am Haus
– Alarmanlage am Haus
– umzäunte und überwachte Wohnanlage in fußläufiger Entfernung von der Ostsee

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen freibleibend das bezeichnete Objekt und unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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